琪魯課堂 | 一般納稅人出租房產(chǎn)，應(yīng)如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

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問
一般納稅人出租房產(chǎn)，應(yīng)如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）和《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，按照12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
答
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  (02).個(gè)人出租住房，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？
(01).房產(chǎn)稅納稅人及稅率是怎么規(guī)定的？

  來源：國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局
  
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