事關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅優(yōu)惠政策，請查收！丨2023年延續(xù)、優(yōu)化、完善稅收優(yōu)惠政策指引?

前言
稅收優(yōu)惠政策是積極財政政策加力提效的重要內(nèi)容。2023年，國家延續(xù)、優(yōu)化、完善實施減稅降費政策，財政部、國家稅務(wù)總局等部門聯(lián)合出臺了一系列稅收優(yōu)惠政策，主要聚焦做強做優(yōu)實體經(jīng)濟、促增收擴消費、推動高水平科技自立自強、支持戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進資本市場持續(xù)健康發(fā)展、推動穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資、支持防范化解風(fēng)險等方面，注重政策的連續(xù)性、前瞻性、精準(zhǔn)性、協(xié)同性，著力為市場主體紓困解難，推動經(jīng)濟平穩(wěn)健康發(fā)展。

為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于減稅降費的決策部署，云南省財政廳對今年出臺的稅收優(yōu)惠政策進行了梳理匯總，形成了《2023年延續(xù)、優(yōu)化、完善稅收優(yōu)惠政策指引》（以下簡稱《指引》），涵蓋70項政策，其中，云南省根據(jù)國家授權(quán)出臺了支持重點群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)、自主就業(yè)退役士兵創(chuàng)業(yè)就業(yè)2項稅收優(yōu)惠政策。

為方便市場主體、社會公眾更好地掌握，《指引》對相關(guān)稅收優(yōu)惠政策逐一列明了享受主體、優(yōu)惠內(nèi)容、政策執(zhí)行期、政策依據(jù)等內(nèi)容，以供一并學(xué)習(xí)。

物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策


【享受主體】
物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù)，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù)，實行獨立核算、獨立承擔(dān)民事責(zé)任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè)。

【優(yōu)惠內(nèi)容】
對物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【政策執(zhí)行期】
執(zhí)行至2027年12月31日。
【政策依據(jù)】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（2023年第5號）
國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策


【享受主體】
商品儲備管理公司及其直屬庫，是指接受縣級以上人民政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉5種商品儲備任務(wù)，取得財政儲備經(jīng)費或者補貼的商品儲備企業(yè)。

【優(yōu)惠內(nèi)容】
對商品儲備管理公司及其直屬庫營業(yè)賬簿免征印花稅；對其承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)過程中書立的買賣合同免征印花稅，對合同其他各方當(dāng)事人應(yīng)繳納的印花稅照章征收。

對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

【政策執(zhí)行期】
執(zhí)行至2027年12月31日。
【政策依據(jù)】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施部分國家商品儲備稅收優(yōu)惠政策的公告》（2023年第48號）
農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策


【享受主體】
農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場，是指經(jīng)辦理經(jīng)營主體登記，供買賣雙方進行農(nóng)產(chǎn)品及其初加工品現(xiàn)貨批發(fā)或零售交易的場所。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。

【優(yōu)惠內(nèi)容】
對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

【政策執(zhí)行期】
執(zhí)行至2027年12月31日。
【政策依據(jù)】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（2023年第50號）
城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅政策


【享受主體】
城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)運營用地的城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人。

【優(yōu)惠內(nèi)容】
對城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)運營用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【政策執(zhí)行期】
執(zhí)行至2027年12月31日。
【政策依據(jù)】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施對城市公交站場、道路客運站場、城市軌道交通系統(tǒng)減免城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（2023年第52號）
高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅、印花稅政策


【享受主體】
運營高校公寓的納稅人。

【優(yōu)惠內(nèi)容】
對高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。

對與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。

【政策執(zhí)行期】
執(zhí)行至2027年12月31日。
【政策依據(jù)】
《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實施高校學(xué)生公寓房產(chǎn)稅、印花稅政策的公告》（2023年第53號）

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  來源：云南省人民政府