南寧率先實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)項(xiàng)目100%全程網(wǎng)上辦

近日，南寧市“不動(dòng)產(chǎn)登記+稅務(wù)”法拍業(yè)務(wù)功能在廣西稅務(wù)APP正式上線，這標(biāo)志著南寧率先實(shí)現(xiàn)所有不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)項(xiàng)目全流程網(wǎng)上辦理。
  不動(dòng)產(chǎn)登記關(guān)系千家萬(wàn)戶。近年來，南寧市稅務(wù)部門堅(jiān)持以納稅人繳費(fèi)人為中心，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)協(xié)作，推動(dòng)“不動(dòng)產(chǎn)登記+稅務(wù)”改革持續(xù)迭代升級(jí)、走在全國(guó)前列，讓人民群眾共享更智能、更便捷、更高效的稅收改革發(fā)展成果。
早在2019年，南寧市通過深化“不動(dòng)產(chǎn)登記+稅務(wù)”改革，部分常規(guī)房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)如存量房買賣、增量房買賣、土地出讓金等已實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理，首創(chuàng)“24小時(shí)不打烊”的不動(dòng)產(chǎn)登記全自助服務(wù)“南寧模式”。
一直以來，如離婚析產(chǎn)、繼承、安置購(gòu)房、法拍等特殊不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)只能線下到廳辦理，因涉及住建、自然資源局、民政、法院等多部門，享受稅費(fèi)優(yōu)惠還需采集多方數(shù)據(jù)，辦理環(huán)節(jié)多、資料多、流程較復(fù)雜，群眾對(duì)這類業(yè)務(wù)“網(wǎng)辦、智辦、快辦”的訴求十分迫切。
今年，南寧市稅務(wù)部門進(jìn)一步聯(lián)合有關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)作，推動(dòng)“不動(dòng)產(chǎn)登記+稅務(wù)”全業(yè)務(wù)全流程向移動(dòng)智能化轉(zhuǎn)型，將上述特殊業(yè)務(wù)納入智能掌上辦服務(wù)體系。如辦理安置購(gòu)房涉稅業(yè)務(wù)，納稅人通過廣西稅務(wù)APP的拆遷補(bǔ)償業(yè)務(wù)模塊，選擇對(duì)應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置信息，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅收優(yōu)惠，便可完成契稅申報(bào)、稅款繳納和完稅信息查詢的全程網(wǎng)辦。
截至2023年10月，不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”已在南寧實(shí)現(xiàn)全流程全領(lǐng)域全覆蓋，線上線下均可辦理。今年以來南寧市累計(jì)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)16.8萬(wàn)筆，其中“互聯(lián)網(wǎng)+”登記辦稅系統(tǒng)辦理15.8萬(wàn)筆，網(wǎng)上辦結(jié)率94%，簡(jiǎn)化主要業(yè)務(wù)項(xiàng)目100%的數(shù)據(jù)填報(bào)，平均辦理時(shí)長(zhǎng)由原來的40分鐘減少至5分鐘，辦理效率提升8倍。
提升群眾的辦稅體驗(yàn)感和獲得感，重要的是簡(jiǎn)化辦稅流程、壓減辦理時(shí)間、提升辦稅效率。南寧市稅務(wù)局深化“智慧稅務(wù)”建設(shè)，一體推進(jìn)平臺(tái)暢通、數(shù)據(jù)共享、智能算稅、提速辦稅。
——暢通平臺(tái)信息共享。不僅實(shí)現(xiàn)南寧市自然資源與稅務(wù)“辦證”“辦稅”兩大信息平臺(tái)相互融通，還與住建、民政、公安、法院等8部門合作，實(shí)現(xiàn)了278項(xiàng)涉稅數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)共享，為群眾帶來免交資料、少填數(shù)據(jù)、減少等待的“一鍵繳稅”快捷體驗(yàn)。
——優(yōu)化智能繳稅算法。將不動(dòng)產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的稅收政策及相關(guān)優(yōu)惠規(guī)定轉(zhuǎn)化為計(jì)算機(jī)“算法”，實(shí)現(xiàn)“智能評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、智能匹配適用政策、智能計(jì)算應(yīng)納稅款”。納稅人輸入個(gè)人信息后，系統(tǒng)自動(dòng)推送“應(yīng)納稅額”計(jì)算結(jié)果，納稅人只需“一鍵確認(rèn)”即可輕松繳稅。
——提速掌上辦稅渠道。除“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記與辦稅系統(tǒng)”24小時(shí)在線辦理業(yè)務(wù)之外，廣西稅務(wù)APP、智桂通APP、邕E登APP也可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)，如退稅申請(qǐng)最快2分鐘辦結(jié)、當(dāng)日到賬。2023年1-9月，不動(dòng)產(chǎn)登記退稅“掌上辦”受理量近4400筆，全稅種退稅82.67%的業(yè)務(wù)由“線下”轉(zhuǎn)為“線上”辦理。