稅問我答|熱點(diǎn)問題第112期：個(gè)人出租房子，提前一次性收到半年租金，怎么計(jì)稅?

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01
納稅人在數(shù)電模塊紅沖發(fā)票，已經(jīng)部分紅沖了3次，目前還想繼續(xù)紅沖，已經(jīng)無法選擇金額了，怎么辦？
答：核實(shí)購買方是否完成對應(yīng)發(fā)票的勾選或入賬操作。在購買方將藍(lán)字發(fā)票勾選或入賬后，銷售方才可以發(fā)起部分紅沖；當(dāng)購買方未勾選未入賬時(shí)，僅能由銷售方發(fā)起全額紅沖。
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02
高新技術(shù)企業(yè)"減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅"優(yōu)惠政策中的“科技人員”是否對從事的工作事項(xiàng)及工作時(shí)間有要求？

答：企業(yè)科技人員是指直接從事研發(fā)和相關(guān)技術(shù)創(chuàng)新活動，以及專門從事上述活動的管理和提供直接技術(shù)服務(wù)的，累計(jì)實(shí)際工作時(shí)間在183天以上的人員，包括在職、兼職和臨時(shí)聘用人員。

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03
廣西關(guān)于印花稅納稅期限的規(guī)定是什么？

答：自2022年7月1日起，印花稅納稅期限明確如下：
一、對已辦理稅務(wù)登記的納稅人書立的應(yīng)稅合同印花稅，實(shí)行按季申報(bào)繳納；納稅人不經(jīng)常書立應(yīng)稅合同，可以選擇按次申報(bào)繳納。對未辦理稅務(wù)登記的納稅人書立的應(yīng)稅合同印花稅，實(shí)行按次申報(bào)繳納。
二、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅按次申報(bào)繳納。納稅人因經(jīng)常書立產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)而難以在每次書立后申報(bào)的，可以選擇按季申報(bào)繳納。
三、應(yīng)稅營業(yè)賬簿印花稅實(shí)行按年申報(bào)繳納。
四、境外單位或個(gè)人在境內(nèi)有代理人的，其應(yīng)稅憑證印花稅實(shí)行按季申報(bào)繳納；境外單位或個(gè)人在境內(nèi)沒有代理人的，其應(yīng)稅憑證印花稅實(shí)行按次申報(bào)繳納。

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04
稅務(wù)屬于非正常戶注銷的還需要辦理注銷手續(xù)嗎？

答：非正常戶注銷不代表稅務(wù)已注銷，若發(fā)生稅務(wù)注銷情形的，在辦理稅務(wù)注銷前，請先解除非正常狀態(tài)。
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05
個(gè)人出租房子，提前一次性收到半年租金，怎么計(jì)稅？

答：《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偂?023年1月1日至2027年12月31日，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。