買新房，手機上就能繳契稅~ 直接交給稅務(wù)，沒有中間環(huán)節(jié)，不用預(yù)繳！

2023重慶秋季房交會
正在進(jìn)行中
購買新房后
不用把契稅交給開發(fā)商代繳
自己在手機上就能輕松辦
避免代繳后找開發(fā)商退契稅差額
（沒有中間環(huán)節(jié)，不用多預(yù)繳喲）
實用技能趕緊學(xué)起來吧



第一步
關(guān)注“重慶稅務(wù)”微信公眾號，依次點擊【網(wǎng)上辦稅】-【辦稅服務(wù)】，然后點擊【我的】-【未登錄】，選擇【個人業(yè)務(wù)】登錄系統(tǒng)。


第二步
點擊【增量房交易套餐】-【增量房采集（購房人適用）】，系統(tǒng)會自動獲取您的數(shù)據(jù)，您只需核對是否正確。核對無誤后點擊【查詢】，選擇需要申報的房屋。



（左右滑動查看更多）
溫馨提示
如果無法查詢到數(shù)據(jù)，表示您的房屋可能還未提交預(yù)告登記申請，請聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理。
第三步
選擇“不動產(chǎn)項目”信息，確認(rèn)無誤后，點擊【下一步】。

第四步
查看“房源交易信息”，確認(rèn)無誤后點擊【確定】。如需申請享受家庭首套房、二套房契稅優(yōu)惠，您還可以錄入房屋套次和家庭成員相關(guān)信息。


第五步
進(jìn)行稅務(wù)事項承諾。如確認(rèn)信息無誤，點擊【確定】即可。如信息存在錯誤，點擊【修改后提交】。

第六步
再次核對“房屋交易信息”，確認(rèn)無誤后點擊【申報】，耐心等待審核結(jié)果。

溫馨提示
稅務(wù)部門將在次日內(nèi)（法定節(jié)假日除外）完成審核，審核結(jié)果以短信形式通知。
第七步
收到審核通過的通知后，在“增量房交易”頁面，點擊【稅費繳納】，選擇繳款方式，點擊【確認(rèn)繳稅】，付款成功后就完成了。


如果您需要開具契稅完稅證明，可在“增量房交易”頁面，點擊【開具契稅完稅證明】，核對勾選“土地房屋信息”，點擊【確定】，基本信息核對認(rèn)無誤后，點擊【開具】就完成啦。



（左右滑動查看更多）
注意：存在以下情況時，您無法自行申報契稅，需攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳辦理：
1.無法提取網(wǎng)簽合同信息;
2.未成年人獨立購房;
3.婚姻關(guān)系比對不通過;
4.享受房屋拆遷優(yōu)惠;
5.非居民個人。
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來源：重慶稅務(wù)