山東省住房公積金2021年年度報告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，現(xiàn)將山東省住房公積金2021年年度報告匯總公布如下：

    一、機(jī)構(gòu)概況

    （一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)16個設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，4個獨(dú)立設(shè)置的分中心（其中，山東電力集團(tuán)分中心隸屬國網(wǎng)山東省電力公司，濟(jì)南鐵路分中心隸屬中國鐵路濟(jì)南局集團(tuán)有限公司，萊鋼分中心隸屬萊蕪鋼鐵集團(tuán)有限公司，勝利油田分中心隸屬中國石化集團(tuán)勝利石油管理局有限公司）。從業(yè)人員3130人，其中，在編1681人，非在編1449人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳和人民銀行濟(jì)南分行負(fù)責(zé)對全省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)全省住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2021年，新開戶單位48430家,凈增單位37344家；新開戶職工135.65萬人，凈增職工71.62萬人；實(shí)繳單位231427家，實(shí)繳職工1083.22萬人，繳存額1590.82億元，分別同比增長19.24%、7.08%、10.71%。2021年末，繳存總額12390.7億元，比上年末增加14.73%；繳存余額4724.59億元，同比增長11.15%。

      

圖1  2017-2021年全省住房公積金繳存情況圖

（二）提?。?021年，418.01萬名繳存職工提取住房公積金；提取額1116.87億元，同比增長8.11%；提取額占當(dāng)年繳存額的70.21%，比上年減少1.68個百分點(diǎn)。2021年末，提取總額7666.11億元，比上年末增加17.05%。

圖2 2017-2021年全省住房公積金提取情況圖

（三）貸款

1.個人住房貸款：2021年，發(fā)放個人住房貸款25.02萬筆    920.15億元，同比增長14.72%、15.15%?；厥諅€人住房貸款447.3億元。

2021年末，累計發(fā)放個人住房貸款267.78萬筆7283.67億元，貸款余額4094.58億元，分別比上年末增加10.31%、14.46%、13.06%。個人住房貸款余額占繳存余額的86.67%，比上年末增加1.47個百分點(diǎn)。

2021年，支持職工購建房3105.39萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為14.44%，比上年末增加0.16個百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出1696176.85萬元。

2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款21278筆751715.92萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額2559156.98萬元，異地貸款余額2011831.15萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2021年，未發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。當(dāng)年貼息額3798.73萬元。2021年末，累計發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款15577筆，502191.8萬元，累計貼息27152.04萬元。

圖3 2017-2021年全省住房公積金貸款情況圖

（四）購買國債：2021年，未購買（記賬式、憑證式）國債。年末，國債余額為0。

（五）融資：2021年，融資18億元，歸還30.85億元。2021年末，融資總額61.61億元，融資余額18.59億元。

    （六）資金存儲：2021年末，住房公積金存款693.65億元。其中，活期11.71億元，1年（含）以下定期99.75億元，1年以上定期242.67億元，其他(協(xié)定、通知存款等)339.52億元。

（七）資金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的86.67%，比上年末增加1.47個百分點(diǎn)。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入1495677.95萬元，同比增長10.38%。其中，存款利息219678.22萬元，委托貸款利息1272799.46萬元，其他3200.27萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出761986.48萬元，同比增長6.32%。其中，支付職工住房公積金利息679585.02萬元，歸集手續(xù)費(fèi)26503.26萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)39984.86萬元，其他15913.34萬元。

（三）增值收益：2021年，增值收益733691.47萬元，同比增長14.95%；增值收益率1.63%，比上年增加0.07個百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金12萬元，提取管理費(fèi)用59309.52萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金674369.95萬元。

2021年，上交財政管理費(fèi)用50259.82萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金578465.76萬元。調(diào)減管理費(fèi)用655.14萬元，調(diào)增城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金655.14萬元。

2021年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額585150.02萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金4312172.54萬元。

（五）管理費(fèi)用支出: 2021年，管理費(fèi)用支出61683.35萬元，同比增長4.81%。其中，人員經(jīng)費(fèi)28510.45萬元，公用經(jīng)費(fèi)12066.38萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)21106.52萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

2021年末，個人住房貸款逾期額6790.73萬元，逾期率0.17‰,個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額585150.02萬元。2021年,未使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷呆壞賬。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占29.3%，國有企業(yè)占21.7%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.32%，外商投資企業(yè)占5.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.27%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占2.02%，靈活就業(yè)人員占0.41%，其他占4.91%；中、低收入占96.97%，高收入占3.03%。

圖4  2021年繳存職工人數(shù)按所在單位性質(zhì)分類占比圖

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占15.2%，國有企業(yè)占12.31%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.3%，外商投資企業(yè)占5.1%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占49.01%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.68%，靈活就業(yè)人員占1.1%，其他占9.3%；中、低收入占99.51%，高收入占0.49%。

圖5  2021年新開戶職工人數(shù)按所在單位性質(zhì)分類占比圖

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占24.69%，償還購房貸款本息占53.32%，租賃住房占3.42%；離休和退休提取占13.41%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.2%，出境定居占0.15%,其他占2.81%。提取職工中，中、低收入占96.83%，高收入占3.17%。

圖6  2021年提取額按提取原因分類占比圖

    （三）個人貸款業(yè)務(wù)

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占10.28%，90-144（含）平方米占72.39%，144平方米以上占17.33%。購買新房占79.808%（其中購買保障性住房占0.14%），購買二手房占20.19%，建造、翻建、大修自住住房占0.002%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占41.29%，雙繳存職工申請貸款占58.64%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.07%。

貸款職工中，30歲（含）以下占29.27%，30歲-40歲（含）占45.43%，40歲-50歲（含）占19.71%，50歲以上占5.59%；首次申請貸款占84.6%，二次及以上申請貸款占15.4%；中、低收入占96.76%，高收入占3.24%。

圖7 2021年貸款筆數(shù)按面積、貸次、收入、購房性質(zhì)分類占比圖

    （四）住房貢獻(xiàn)率：2021年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為115.25%，比上年增加1.89個百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）開展監(jiān)督檢查情況。深入開展逾期貸款管理專項(xiàng)督導(dǎo)，組織各市梳理分析逾期貸款情況，分類施策,多措并舉，加大催收工作力度,降低貸款逾期率。以電子稽查結(jié)果為依據(jù)，對各市進(jìn)行風(fēng)險防控工作抽檢，全年完成12個城市公積金中心和3個企業(yè)分中心風(fēng)險防控實(shí)地評估和現(xiàn)場指導(dǎo)。

（二）服務(wù)改進(jìn)情況。積極推進(jìn)“雙全雙百”工程，梳理優(yōu)化25個公積金事項(xiàng)的辦事流程和要件材料。住房公積金繳存登記信息變更、注銷納入“一窗通”系統(tǒng)，推進(jìn)公積金業(yè)務(wù)一站式辦理。實(shí)現(xiàn)8項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”和24項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)“全省通辦”。暢通線上服務(wù)渠道，8項(xiàng)“跨省通辦”業(yè)務(wù)全部接入山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“愛山東”APP等渠道。全省共設(shè)置205個“跨省通辦”窗口，實(shí)現(xiàn)各市公積金中心主要辦事服務(wù)大廳全覆蓋。

（三）信息化建設(shè)情況。全省已完成全國住房公積金小程序接入工作，實(shí)現(xiàn)住房公積金信息查詢、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請受理等首批服務(wù)事項(xiàng)在小程序上的辦理。督導(dǎo)各市完成監(jiān)管服務(wù)平臺業(yè)務(wù)培訓(xùn)、功能使用，保障平臺業(yè)務(wù)順利開展。積極推進(jìn)公積金主題庫建設(shè)，通過共享主題庫數(shù)據(jù)辦理公積金異地貸款提取、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)、繳存貸款信息核驗(yàn)等業(yè)務(wù)，在業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)取消貸款合同、購房合同、還款明細(xì)、異地繳存使用證明等多項(xiàng)要件材料，提高辦理便捷度。

（四）開展文明創(chuàng)建情況。持續(xù)開展文明行業(yè)創(chuàng)建活動，行業(yè)作風(fēng)建設(shè)取得新成效，優(yōu)化營商環(huán)境和“一次辦好”取得新突破。積極選樹先進(jìn)典型，推廣各市公積金中心品牌創(chuàng)建的經(jīng)驗(yàn)做法。制定《全省住房公積金行業(yè)文明創(chuàng)建三年行動實(shí)施方案》，以創(chuàng)建促發(fā)展，提升行業(yè)文明程度，推動全省住房公積金事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。2021年，各級住房公積金管理機(jī)構(gòu)獲得地市級以上文明單位（行業(yè)、窗口）15個、青年文明號30個、工人先鋒號10個、五一勞動獎?wù)?個、三八紅旗手11個、先進(jìn)集體和個人106個，其他榮譽(yù)93個。