天津市財政局 津財防控〔2022〕9號 天津市財政局關于市級行政事業(yè)單位做好2022年國有房屋租金減免工作的通知

天津市財政局
天津市財政局關于市級行政事業(yè)單位做好2022年國有房屋租金減免工作的通知
津財防控〔2022〕9號

  天津市財政局關于市級行政事業(yè)單位做好2022年國有房屋租金減免工作的通知
  津財防控〔2022〕9號
  全文有效
  2022.3.31
  市級各有關單位，各區(qū)財政局：
  為貫徹落實國家《關于促進服務業(yè)領域困難行業(yè)恢復發(fā)展的若干政策》和我市《關于助企紓困和支持市場主體發(fā)展若干措施》中“房租減免”相關要求，進一步幫助服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶紓困解難，著力穩(wěn)定經(jīng)濟增長，現(xiàn)就市級行政事業(yè)單位做好2022年國有房屋租金減免工作通知如下：
  一、減免范圍
  承租市級行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)（天津國有獨資和全資企業(yè)）房屋（含轉租的直管公產(chǎn)房）的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。
  服務業(yè)行業(yè)分類標準，可參照國家統(tǒng)計局《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（原則上第三產(chǎn)業(yè)都可以視為服務業(yè)）。小微企業(yè)界定范圍，可參考《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），或市場監(jiān)管總局網(wǎng)站的“小微企業(yè)名錄查詢”模塊。個體工商戶根據(jù)市場監(jiān)管部門發(fā)放的營業(yè)執(zhí)照確認。
  中高風險地區(qū)劃定以我市疫情防控管理部門發(fā)布為準。
  二、減免措施
  對承租國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，租賃房屋位于2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在區(qū)的減免6個月租金，其他地區(qū)減免3個月租金。承租方2022年內存續(xù)租期短于前述減免期限的，按存續(xù)租期減免。已繳納租金的，可順延減免。對于其中通過間接方式承租國有房屋的，向最終承租方的優(yōu)惠金額不得低于國有出租方讓渡的優(yōu)惠金額。
  市級行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)坐落在津外的房產(chǎn)，參照當?shù)卣邎?zhí)行。
  三、審批流程
  （一）承租市級行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)房屋的，由承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租方申請書、承租方法人代表身份證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、資格確認說明和佐證材料等。
  （二）出租單位對承租方的申請進行審核后，報其主管部門審批；如出租單位本身為主管部門的，則由出租單位自行審批。各主管部門和出租單位應留存必要的檔案資料備查。涉及非稅收入退付的，應按非稅收入有關管理規(guī)定執(zhí)行。
  （三）承租方應于2022年12月31日前，向出租單位提出房租減免申請，超過時限原則上不再受理。
  四、有關要求
  （一）市級各主管部門和各區(qū)財政局要提高政治站位，落實主體責任，指定專人負責，及時調度工作進程，確保應免盡免。同時要防止出現(xiàn)借機擴大減免范圍，輸送不當利益等行為，避免國有資產(chǎn)損失和浪費。涉及其他非國有中小股東的國有企業(yè)，國有控股股東應充分發(fā)揮作用，加強溝通協(xié)調，爭取支持理解，并履行必要的決策程序，積極推動實施租金減免政策。
  （二）市級各主管部門要盡快排查承租方情況，切實摸清底數(shù)，主動與承租方對接，做好租金減免政策的宣傳解釋工作，加強溝通，協(xié)商一致，依法合規(guī)妥善處理群眾反映問題，及時將政策落到實處。對轉租、分租國有房屋的，要采取有效措施將租金減免落實到最終承租方。
  （三）市級各主管部門和各區(qū)財政局要積極開展日常監(jiān)督檢查，督促相關單位落實房租減免政策，及時對外公布咨詢監(jiān)督電話，采取在官方網(wǎng)站設立房租減免專欄等形式，公布房租減免政策、辦理流程、所需材料、辦理部門和聯(lián)系方式等。并將房租減免負責人聯(lián)系方式，于2022年4月1日前加蓋公章后報送市財政局，電子版發(fā)送政務郵箱sczjzcglc@tj.gov.cn，市財政局將及時對外公布，方便政策解釋。
  （四）本政策有效期至2022年12月31日，如國家和市政府出臺同類政策，原則上按“取高不重復”原則執(zhí)行。各區(qū)財政局可結合本區(qū)實際制定有關配套政策，做好區(qū)級行政事業(yè)單位及所辦企業(yè)房租減免政策的監(jiān)督執(zhí)行。承租市國資委及各區(qū)國資委監(jiān)管企業(yè)房屋的，按照市國資委及各區(qū)國資委有關文件要求執(zhí)行。
  2022年3月31日
  （聯(lián)系人：葉瑞龍、劉子辰；聯(lián)系電話：23205516、23205521；傳真：23205516）
  （此件主動公開）
  附件：
  2022年國有房屋租金減免工作負責人聯(lián)系方式（附件下載見文章末尾）