泰地稅發(fā)〔2010〕85號(hào) | 泰州市地方稅務(wù)局調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率

泰州市地方稅務(wù)局調(diào)整我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率

泰地稅發(fā)〔2010〕85號(hào)

近日，泰州市地方稅務(wù)局以泰地稅發(fā)〔2010〕85號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)了江蘇省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)〈國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知〉的通知》的通知，對(duì)我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率作出調(diào)整。

第一，從2010年7月1日起，我市普通住宅（不含普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，下同）土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為2%，普通住宅以外的其他商品房土地增值稅預(yù)征率調(diào)整為3%。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司既開(kāi)發(fā)建造普通住宅，又開(kāi)發(fā)建造其他類(lèi)型商品房的，其銷(xiāo)售收入應(yīng)分別核算，否則從高按3%的預(yù)征率實(shí)行預(yù)征。

第二，從2010年7月1日起，我市普通住宅土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%，普通住宅以外的其他商品房土地增值稅核定征收率調(diào)整為6%。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司既開(kāi)發(fā)建造普通住宅，又開(kāi)發(fā)建造其他類(lèi)型商品房的，其銷(xiāo)售收入應(yīng)分別核算，否則從高適用6%的核定征收率。