黑地稅聯(lián)〔2010〕5號(hào) | 黑龍江省地方稅務(wù)局、黑龍江省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率的通知

黑龍江省地方稅務(wù)局、黑龍江省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率的通知

黑地稅聯(lián)〔2010〕5號(hào)

各市(地)地方稅務(wù)局、國(guó)家稅務(wù)局：

為了充分發(fā)揮稅收調(diào)控經(jīng)濟(jì)的職能作用，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理，現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅毛利率調(diào)整如下：

一、對(duì)我省經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和危改房項(xiàng)目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率不低于3％。

二、對(duì)我省非經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房和危改房開發(fā)項(xiàng)目，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率暫按以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
(一)開發(fā)項(xiàng)目位于哈爾濱市和郊區(qū)的，不低于18％。
(二)開發(fā)項(xiàng)目位于地及地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的，不低于13％。
(三)開發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，不低于8％。

三、請(qǐng)各地按《通知》要求，做好房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)企業(yè)所得稅征收管理工作，在實(shí)際工作中遇到問題，及時(shí)向省局反映。

四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行，《黑龍江省地方稅務(wù)局黑龍江省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)(國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知)的通知》(黑地稅聯(lián)〔2009〕9號(hào))同時(shí)廢止。