丹東市地方稅務(wù)局公告2018年第2號 | 丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告

丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告

丹東市地方稅務(wù)局公告2018年第2號

為進一步加強土地增值稅核定征收，根據(jù)目前房地產(chǎn)項目交易情況，對全市土地增值稅核定征收率進行調(diào)整，公告如下：

　　一、住宅和非住宅土地增值稅核定征收率統(tǒng)一調(diào)整為5%。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定征收率，以主管地稅機關(guān)向納稅人發(fā)出的《土地增值稅清算稅款核定通知書》為準(zhǔn)。2018年1月31日之前，實行核定征收方式清算土地增值稅的，主管地稅機關(guān)已向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算稅款核定通知書》，適用當(dāng)時核定征收率。主管地稅機關(guān)已向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算稅款核定通知書》，2018年2月1日以后實現(xiàn)銷售的房屋，按孰低原則執(zhí)行核定征收率。2018年2月1日以后，項目開始清算并實行核定征收的，適用本公告規(guī)定的核定征收率。

　　三、本公告從2018年2月1日起執(zhí)行。《丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告》(公告〔2017〕3號)、《丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率清算核定征收率的公告》(公告〔2011〕3號)和《丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于存量非住房轉(zhuǎn)讓土地增值稅核定征收率的公告》(公告〔2014〕3號)同時廢止。

　　特此公告。

　　附件：《丹東市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告》政策解讀

　　丹東市地方稅務(wù)局

　　2018年1月26日