2021年熱點(diǎn)問(wèn)題匯編（12）

2021年熱點(diǎn)問(wèn)題匯編（12）

1.問(wèn)：企業(yè)出租住房給個(gè)人，取得租金收入是否可以享受增值稅優(yōu)惠？

答：符合條件可以享受。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）規(guī)定：“一、住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅，或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的，減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

……

四、本公告所稱住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)進(jìn)行開(kāi)業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。

……

六、納稅人享受本公告規(guī)定的優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行減免稅申報(bào)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬、房屋租賃合同、保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)等相關(guān)資料留存?zhèn)洳椤?/div>

七、本公告自2021年10月1日起執(zhí)行……”

2.問(wèn)：第三批非運(yùn)輸專用作業(yè)車(chē)免征車(chē)購(gòu)稅目錄發(fā)布前已出廠銷(xiāo)售的專用車(chē)輛，可以重新標(biāo)注免稅標(biāo)識(shí)嗎？

答：可以。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部關(guān)于設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸專用作業(yè)車(chē)輛免征車(chē)輛購(gòu)置稅有關(guān)管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部公告2020年第20號(hào)）第七條規(guī)定，《免征車(chē)輛購(gòu)置稅的設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸專用作業(yè)車(chē)輛目錄》(以下簡(jiǎn)稱《目錄》)或《免申請(qǐng)列入〈免征車(chē)輛購(gòu)置稅的設(shè)有固定裝置的非運(yùn)輸專用作業(yè)車(chē)輛目錄〉車(chē)輛名稱清單》(以下簡(jiǎn)稱《清單》) 發(fā)布前已出廠銷(xiāo)售的車(chē)輛，車(chē)輛生產(chǎn)企業(yè)、進(jìn)口車(chē)輛經(jīng)銷(xiāo)商或個(gè)人可以在所銷(xiāo)售車(chē)輛的車(chē)型列入《目錄》或《清單》后，在所銷(xiāo)售車(chē)輛的車(chē)輛電子信息中重新標(biāo)注免稅標(biāo)識(shí)并重新上傳;工業(yè)和信息化部、稅務(wù)機(jī)關(guān)按本公告第六條的規(guī)定傳輸信息、辦理免稅手續(xù)。

3.問(wèn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)了新能源汽車(chē)，車(chē)輛購(gòu)置稅是否有減免？如何查詢自己買(mǎi)的車(chē)是否可以享受減免？

答：根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 工業(yè)和信息化部關(guān)于新能源汽車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部公告2020年第21號(hào)）規(guī)定：“一、自2021年1月1日至2022年12月31日，對(duì)購(gòu)置的新能源汽車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅。免征車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)是指純電動(dòng)汽車(chē)、插電式混合動(dòng)力(含增程式)汽車(chē)、燃料電池汽車(chē)。

二、免征車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)，通過(guò)工業(yè)和信息化部、稅務(wù)總局發(fā)布《免征車(chē)輛購(gòu)置稅的新能源汽車(chē)車(chē)型目錄》(以下簡(jiǎn)稱《目錄》)實(shí)施管理。自《目錄》發(fā)布之日起，購(gòu)置列入《目錄》的新能源汽車(chē)免征車(chē)輛購(gòu)置稅;購(gòu)置時(shí)間為機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票(或有效憑證)上注明的日期?！?/div>