我公司2010年成立，主要經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)。按照財稅〔2008〕24號規(guī)定，我公司向個人出租的住房，一直按照4%繳納房產(chǎn)稅，《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號）實施后，我公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅有什么變化？

我公司2010年成立，主要經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)。按照財稅〔2008〕24號規(guī)定，我公司向個人出租的住房，一直按照4%繳納房產(chǎn)稅，《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號）實施后，我公司應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅有什么變化？

答：《財政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（2021年第24號）規(guī)定，自2021年10月1日起，企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。公告實施后，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第（四）項規(guī)定（具體內(nèi)容為：對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅）同時廢止。
據(jù)此，你公司向個人出租住房，可仍按4%稅率繳納房產(chǎn)稅，但在進行房產(chǎn)稅減免稅申報時應(yīng)按規(guī)定選擇相應(yīng)的減免稅代碼，具體為08011708。