關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的公告》的解讀

關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的公告》的解讀

    一、公告制定背景
  為進(jìn)一步優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境，公平企業(yè)之間的稅收負(fù)擔(dān)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào)，國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第31號(hào)修改）第八條的規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局制定發(fā)布了《國(guó)家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅有關(guān)問(wèn)題的公告》，對(duì)我省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率進(jìn)行了補(bǔ)充完善。
  二、本公告的主要內(nèi)容
  （一）明確我省從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)銷(xiāo)售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的計(jì)稅毛利率，具體為：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于西寧市城區(qū)和郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為15％；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于地及地級(jí)市城區(qū)及郊區(qū)的，計(jì)稅毛利率為10%；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于其他地區(qū)的，計(jì)稅毛利率為5％；屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和危改房的，計(jì)稅毛利率為3%。
  （二）廢止《青海省國(guó)家稅務(wù)局 青海省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)<國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知>的通知》（青國(guó)稅發(fā)〔2009〕75號(hào)）。

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