關(guān)于《國家稅務總局江西省稅務局關(guān)于發(fā)揮稅收職能作用進一步推動房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的公告》的政策解讀

關(guān)于《國家稅務總局江西省稅務局關(guān)于發(fā)揮稅收職能作用進一步推動房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項的公告》的政策解讀

    一、公告背景
  為貫徹落實江西省人民政府關(guān)于有效應對疫情推動房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展專題會議精神，助力我省房地產(chǎn)及建筑業(yè)企業(yè)有效應對疫情，解決其經(jīng)營困難、企業(yè)資金壓力較大等問題，結(jié)合我省納稅人實際情況，在稅法及稅務總局稅務規(guī)范性文件規(guī)定權(quán)限內(nèi)，國家稅務總局江西省稅務局對房地產(chǎn)及建筑業(yè)納稅人有關(guān)業(yè)務的企業(yè)所得稅計稅毛利率、核定應稅所得率和土地增值稅核定征收率進行了調(diào)整，同時對落實放管服改革的有關(guān)措施予以明確，以促進房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、公告內(nèi)容
  本公告主要包括：
  （一）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計稅毛利率降低2到3個百分點。
  （二）降低應當核定征收企業(yè)所得稅的建筑企業(yè)的核定應稅所得率。
  （三）疫情防控期間，適當降低部分土地增值稅業(yè)務的核定征收率。
  （四）允許符合規(guī)定的企業(yè)依法辦理延期繳納稅款。
  （五）提供建筑服務的一般納稅人按規(guī)定適用或選擇適用簡易計稅方法計稅的，證明材料無需向稅務機關(guān)報送，由納稅人自行留存?zhèn)洳椤?br />   （六）境內(nèi)的單位和個人為施工地點在境外的工程項目提供建筑服務按照規(guī)定可免征增值稅的，凡與發(fā)包方簽訂的建筑合同注明施工地點在境外的，無需提供工程項目在境外的其他證明材料。
  （七）疫情防控期間，對需要享受契稅優(yōu)惠的納稅人，其家庭住房套數(shù)證明材料可暫不提供，改由納稅人作出誠信保證。
三、施行時間
  為減輕房地產(chǎn)及建筑業(yè)納稅人因疫情帶來的不利影響，及時享受政策紅利，保持稅收征管方式全年統(tǒng)一口徑，本公告自2020年1月１日起施行?！秶叶悇湛偩纸魇《悇站株P(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅毛利率有關(guān)問題的公告》（國家稅務總局江西省稅務局公告2019年第3號）同時廢止?！督魇〉胤蕉悇站株P(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率及核定征收率的公告》（江西省地方稅務局公告2017年第1號）第二條中“轉(zhuǎn)讓非住宅，按8%”“符合應清算條件但未按規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務機關(guān)責令限期清算，逾期仍不清算的，按10%核定征收”的規(guī)定在疫情防控期間暫停施行。
  
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