關(guān)于《安徽省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于疫情防控期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知》的解讀

關(guān)于《安徽省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局關(guān)于疫情防控期間房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策的通知》的解讀

    一、 關(guān)于政策制定背景
為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于開(kāi)展疫情防控，推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)有關(guān)工作部署，切實(shí)減輕企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)，幫扶企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)2月25日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神和《市場(chǎng)監(jiān)管總局 發(fā)展改革委 財(cái)政部 人力資源社會(huì)保障部商務(wù)部 人民銀行關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情影響 加大對(duì)個(gè)體工商戶扶持力度的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)市監(jiān)注〔2020〕38號(hào)）和《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情若干政策措施的通知》（皖政辦明電〔2020〕6號(hào)）規(guī)定，進(jìn)一步細(xì)化政策措施，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，省財(cái)政廳、省稅務(wù)局聯(lián)合制發(fā)本《通知》。
二、關(guān)于政策主要內(nèi)容
（一）關(guān)于政策減免行業(yè)判斷標(biāo)準(zhǔn)
按現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。
（二）關(guān)于小微企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
小微企業(yè)是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，且同時(shí)符合2019年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)300萬(wàn)元、從業(yè)人數(shù)不超過(guò)300人、資產(chǎn)總額不超過(guò)5000萬(wàn)元三個(gè)條件的企業(yè)。
（三）關(guān)于對(duì)減免個(gè)體工商戶租金房屋業(yè)主的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免
為體現(xiàn)稅收政策支持，對(duì)疫情期間減免個(gè)體工商戶租金的房屋業(yè)主，給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免，按實(shí)際收到的租金征收房產(chǎn)稅，按減免租金的比例計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅，但最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。
（四）關(guān)于在疫情期間被政府征用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免
疫情期間，政府征用部分酒店、賓館等，為體現(xiàn)稅收政策支持，對(duì)涉及的房產(chǎn)、土地，按實(shí)際征用時(shí)間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（五）關(guān)于《通知》中未列舉企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免
對(duì)《通知》中未列舉企業(yè)，如因疫情影響納稅確有困難的，可按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
三、關(guān)于減免稅辦理程序
（一）網(wǎng)上辦理。納稅人登錄“電子稅務(wù)局”，點(diǎn)擊“我要辦稅”，選擇“稅收減免辦理”，選擇“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅”事項(xiàng)，減免稅代碼：0008011607；“抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅”事項(xiàng)，減免稅代碼：0010011607；“鼓勵(lì)各地通過(guò)減免城鎮(zhèn)土地使用稅等方式支持出租方為個(gè)體工商戶減免物業(yè)租金”事項(xiàng)，減免稅代碼：0008011608（房產(chǎn)稅）、0010011608（城鎮(zhèn)土地使用稅）。選擇其他減免稅事項(xiàng)的，按原規(guī)定執(zhí)行。
（二）現(xiàn)場(chǎng)辦理。疫情期間，房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免實(shí)行當(dāng)期辦理。為切實(shí)降低疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)，建議納稅人首選“無(wú)接觸式”辦理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料、免收租金協(xié)議等相關(guān)證據(jù)資料留存?zhèn)洳椤?br /> 四、關(guān)于政策執(zhí)行期限
為方便納稅人和基層稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)行，本《通知》政策執(zhí)行期限自2020年1月1日起至2020年6月30日，原則上享受優(yōu)惠政策應(yīng)為連續(xù)3個(gè)月。