國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示

國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示

  國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局關(guān)于疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠辦理有關(guān)事項(xiàng)的溫馨提示
  國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局
  全文有效
  2020.10.30
  致廣大納稅人：
  按照《四川省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難的政策措施》（川辦發(fā)〔2020〕10號）相關(guān)要求，對因疫情導(dǎo)致重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到重大影響，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱房土兩稅）。5月征期時，已有部分納稅人按照“先行享受、事后核查”的模式預(yù)申報(bào)免征了2-4月的房土兩稅；11月征期時，應(yīng)由納稅人提交正式的房土兩稅免稅申請，經(jīng)核準(zhǔn)后對稅款進(jìn)行清結(jié)算。為方便您及時享受政策紅利、便捷辦理納稅手續(xù)，現(xiàn)就相關(guān)事宜提示如下：
  1.納稅人提出免稅申請，并根據(jù)自身經(jīng)營情況自主選擇以下免稅時段之一：
  （1）2-4月
  自行判定符合2-4月免稅條件的，應(yīng)在11月10日前，通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-4月房土兩稅免稅申請并附列有關(guān)資料。
  已經(jīng)在5月征期預(yù)免征2-4月稅款的，必須提交免稅申請；未預(yù)免征稅款的，可不提交免稅申請。
  5月征期已預(yù)免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)核準(zhǔn)后判定不符合免稅條件的，應(yīng)于11月30日征期結(jié)束前補(bǔ)繳2-4月已預(yù)免征的稅款。
  （2）2-12月
  自行預(yù)判符合2-12月免稅條件的，應(yīng)在11月10日前，通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)大廳自主提交2-12月房土兩稅免稅申請并附列有關(guān)資料，在11月30日征期結(jié)束前根據(jù)核準(zhǔn)結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)納稅申報(bào)，并進(jìn)行必要的抵稅或退稅操作。
  5月征期已預(yù)免征2-4月稅款的納稅人，經(jīng)審核后判定不符合免稅條件的，應(yīng)于11月30日征期結(jié)束前補(bǔ)繳2-4月已預(yù)免征的稅款。
  年度結(jié)束后，納稅人應(yīng)于2021年1月20日前提交年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并就2-12月是否符合免稅條件作出最終說明，由稅務(wù)機(jī)關(guān)開展審核并對2-12月免征稅款進(jìn)行最終清算。對經(jīng)認(rèn)定不符合免稅條件的，納稅人應(yīng)補(bǔ)繳已享受免征的全部稅款。
  2.由于房產(chǎn)稅免征需縣級人民政府核準(zhǔn)，如個別地方的政府未在11月30日前完成核準(zhǔn)流程，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)初核結(jié)果對符合條件的納稅人先行辦理免稅并由納稅人進(jìn)行相應(yīng)納稅申報(bào)。對經(jīng)縣級人民政府認(rèn)定，未通過房產(chǎn)稅免稅核準(zhǔn)的，納稅人應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)繳稅款。
  3.為方便納稅人順利辦理疫情期間房土兩稅優(yōu)惠相關(guān)事宜，我局已將11月房土兩稅的申報(bào)納稅期限延長至11月30日。
  4.考慮到辦稅服務(wù)廳流量，請您盡量通過電子稅務(wù)局進(jìn)行相關(guān)操作。我們在國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)、官方微信公眾號等上傳了《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引》（附件1）供您下載，請按照上述指引在電子稅務(wù)局進(jìn)行減免稅申請及資料提交、納稅申報(bào)等各項(xiàng)操作。
  如您確需到辦稅服務(wù)廳辦理，請?zhí)崆霸趪叶悇?wù)總局四川省稅務(wù)局官網(wǎng)或官方微信公眾號下載《國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引》（附件2），并打印《四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請表》（附件3），按照上述指引進(jìn)行減免稅申請及資料提交、納稅申報(bào)等各項(xiàng)操作。
  具體政策口徑和操作流程請參閱《熱點(diǎn)問題解答》（附件4），如您有其他問題請咨詢主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或拔打12366熱線電話。感謝您一直以來對稅收工作的支持和對稅務(wù)機(jī)關(guān)的理解。
  附件：
  1.國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠電子稅務(wù)局辦理指引.docx（附件下載見文章末尾）
  2.國家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠辦稅服務(wù)廳辦理指引.docx（附件下載見文章末尾）
  3.四川省疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅免稅申請表.docx（附件下載見文章末尾）
  4.熱點(diǎn)問題解答.docx（附件下載見文章末尾）