關(guān)于《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》的解讀

關(guān)于《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》的解讀

   為貫徹國(guó)家和省關(guān)于新冠肺炎疫情防控的決策部署，支持納稅人緩解疫情影響，落實(shí)好房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免政策，經(jīng)省政府同意，2020年3月2日，江蘇省財(cái)政廳、國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響有關(guān)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策公告》（蘇財(cái)稅〔2020〕8號(hào)），現(xiàn)就有關(guān)政策解讀如下：
一、適用本公告的受疫情影響嚴(yán)重的行業(yè)范圍
（一）住宿餐飲業(yè)包括住宿業(yè)和餐飲業(yè)兩類；
（二）文體娛樂(lè)業(yè)包括新聞和出版業(yè)，廣播、電視、電影和錄音制作業(yè)，文化藝術(shù)業(yè)，體育，娛樂(lè)業(yè)五類；
（三）交通運(yùn)輸業(yè)包括鐵路運(yùn)輸業(yè)、道路運(yùn)輸業(yè)、水上運(yùn)輸業(yè)、航空運(yùn)輸業(yè)、管道運(yùn)輸業(yè)、多式聯(lián)運(yùn)和運(yùn)輸代理業(yè)六類；
（四）旅游業(yè)包括旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理兩類。
具體判斷標(biāo)準(zhǔn)按照現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》執(zhí)行。
二、適用本公告的增值稅小規(guī)模納稅人范圍
增值稅小規(guī)模納稅人包含自然人。
增值稅小規(guī)模納稅人按規(guī)定登記為一般納稅人的，自一般納稅人生效之日起不再適用此條免稅政策；增值稅年應(yīng)稅銷售額超過(guò)小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洖橐话慵{稅人而未登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知，逾期仍不辦理登記的，自逾期次月起不再適用此條免稅政策。
對(duì)個(gè)人出租房屋、辦稅服務(wù)廳代開發(fā)票和委托代征業(yè)務(wù)涉及的增值稅小規(guī)模納稅人，均適用此條免稅政策。
三、本公告之外的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免政策口徑
本公告之外的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難性減免按房產(chǎn)稅暫行條例、城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例、《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》（蘇政發(fā)〔1986〕172號(hào)）、《江蘇省〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉實(shí)施辦法》（蘇政發(fā)〔2008〕26號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第1號(hào)）和《關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）等規(guī)定辦理，不適用本公告相關(guān)政策口徑。
四、實(shí)施方式
本公告房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策采取納稅人“申報(bào)即享受”的方式辦理相關(guān)免稅手續(xù)。申報(bào)時(shí)，納稅人在網(wǎng)上填報(bào)已在申報(bào)表中設(shè)定的申請(qǐng)資料，稅務(wù)機(jī)關(guān)予以即時(shí)審核，對(duì)符合規(guī)定條件的即時(shí)核準(zhǔn)。
稅務(wù)機(jī)關(guān)后續(xù)核查主要通過(guò)稅收風(fēng)險(xiǎn)管理的方式實(shí)施，核查中發(fā)現(xiàn)納稅人以隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料等手段騙取減免稅的，撤銷減免稅核準(zhǔn)，補(bǔ)征已核準(zhǔn)的稅款，并依法加收滯納金和記入納稅人的信用記錄；除上述情形外發(fā)現(xiàn)納稅人誤享受減免稅的，撤銷減免稅核準(zhǔn)，補(bǔ)征已核準(zhǔn)的稅款，不加收滯納金，不記入納稅人的信用記錄。如符合減免稅條件的納稅人未能及時(shí)享受本公告稅收優(yōu)惠的，可以在網(wǎng)上補(bǔ)充辦理申請(qǐng)手續(xù)，稅務(wù)機(jī)關(guān)及時(shí)予以核準(zhǔn)并退還相關(guān)已繳稅款。

江蘇省財(cái)政廳 國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局

2020年3月18日

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