天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋個人所得稅政策的公告 天津市地方稅務(wù)局公告2016年第12號

天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋個人所得稅政策的公告

天津市地方稅務(wù)局公告2016年第12號

原文鏈接：http://tianjin.chinatax.gov.cn/11200000000/0300/030004/03000411/20180612185215528.shtml

為規(guī)范個人所得稅征管，按照國家現(xiàn)行稅收政策規(guī)定,結(jié)合金稅三期稅收管理系統(tǒng)上線要求，現(xiàn)將我市個人出租房屋個人所得稅政策調(diào)整如下：
       一、允許扣除的稅費
       個人出租房屋取得的租賃收入計算繳納個人所得稅時，稅前依次扣除以下稅、費：
       （一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；
       （二）向出租方支付的租金；
       （三）由納稅人負擔的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；
       （四）稅法規(guī)定的費用扣除標準。
       二、適用稅率
       個人出租住房，暫減按10%的稅率征收個人所得稅；個人出租非居住用房按20%的稅率征收個人所得稅。
       本公告自2016年8月1日起施行，《關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋稅收政策的公告》（地稅公告2011年第19號）第一條、第二條中涉及個人所得稅相關(guān)規(guī)定同時廢止。
       特此公告。

                      2016年7月25日