關于對城鎮(zhèn)居民預購商品房繳納契稅有關問題的通知 財農(nóng)〔1999〕7號

關于對城鎮(zhèn)居民預購商品房繳納契稅有關問題的通知

財農(nóng)〔1999〕7號

原文鏈接：http://tianjin.chinatax.gov.cn/11200000000/0300/030004/03000409/20180612184718831.shtml

東麗、津南、西青、北辰、塘沽、漢沽、大港及五縣財政局、保稅區(qū)、新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)財政局、開發(fā)區(qū)地方稅務局：
       為了加強契稅的征收管理，保證契稅收入的及時入庫，根據(jù)《天津市契稅征收實施辦法》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)就城鎮(zhèn)居民預購商品房繳納契稅的有關問題通知如下：
       一、城鎮(zhèn)居民預購商品房，與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，即以發(fā)生契稅納稅義務，納稅人應在辦理產(chǎn)權備案手續(xù)時，按規(guī)定繳納契稅。
       二、對納稅人繳納契稅后，在辦理產(chǎn)權過程中，如出現(xiàn)契稅計稅價格變動時，征收機關可依據(jù)房產(chǎn)管理部門出具的證明資料，辦理有關契稅補繳稅或退付手續(xù)。納稅人持征收機關出具的契稅補稅或退稅通知書向房產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。
       三、各地契稅征收機關，要做好契稅政策的宣傳解釋工作，確保契稅政策暢通無阻。

天津市財政局
一九九九年二月六日