新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局 新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)1990年1月1日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅問題的通知

新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局
新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)1990年1月1日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅問題的通知

  新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)1990年1月1日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅問題的通知
  新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務(wù)局
  全文有效
  1994.01.01
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第十五條的規(guī)定，土地增值稅暫行條例自一九九四年一月一日起執(zhí)行?，F(xiàn)對(duì)一九九四年一月一日以前簽訂開發(fā)、轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的問題，通知如下：
  一、一九九四年一月一日以前已簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，不論其房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。
  二、一九九四年一月一日以前已簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同或已立項(xiàng)，并已按規(guī)定投入資金進(jìn)行開發(fā)，其在一九九四年一月一日以后五年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地，免征土地增值稅。簽訂合同日期又有償受讓土地合同簽訂之日為準(zhǔn)。
  對(duì)于個(gè)別由政府審批同意進(jìn)行成片開發(fā)、周期較長(zhǎng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其房地產(chǎn)在上述規(guī)定五年免稅期以后首次轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)所在地財(cái)政、稅務(wù)部門審核，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局核準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)免稅期限。
  三、在上述免稅期限內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)以及不符合上述規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，如超出事同范圍的房地產(chǎn)或變更合同的，均應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。