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[建筑地產(chǎn)] 深度解析財務(wù)報表分析實操的11種方法!

1169 0 樓主
發(fā)表于 2020-8-1 12:50:09 | 只看樓主 只看大圖 閱讀模式
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財務(wù)報表分析的主要依據(jù)是財務(wù)報表的數(shù)據(jù)資料,但是以金額表示的各項會計資料并不能說明除本身以外的更多的問題。因此必須根據(jù)需要并采用一定的方法,將這些會計資料加以適當(dāng)?shù)闹匦陆M合或搭配,剖析其相互之間的因果關(guān)系或關(guān)聯(lián)程度,觀察其發(fā)展趨勢,推斷其可能導(dǎo)致的結(jié)果,從而達到分析的目的。

1
比重法
比重法是在同一財務(wù)報表的同類項目之間,通過計算同類項目在整體中的權(quán)重或份額以及同類項目之間的比例,來揭示它們之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系,它通常反映財務(wù)報表各項目的縱向關(guān)系。使用比重法時,應(yīng)注意只是同類性質(zhì)的項目之間使用,即進行比重計算的各項目具有相同的性質(zhì)。性質(zhì)不同的項目進行比重分析是沒有實際意義的,也是不能計算的。如計算某一負(fù)債項目與總資產(chǎn)的比重,首先,負(fù)債不是資產(chǎn)的構(gòu)成要素,因而,理論上講,就不能說資產(chǎn)中有多少負(fù)債,也不能計算負(fù)債對資產(chǎn)的權(quán)重。只有同類性質(zhì)的項目才可計算權(quán)重。

其次,以某一負(fù)債項目除以總資產(chǎn),也很難說明這一負(fù)債的償債能力。總資產(chǎn)不僅要用于償還這一負(fù)債,而且要償還所有負(fù)債。最終這一負(fù)債能否償還,還要看資產(chǎn)與它的對稱性。如果資產(chǎn)用于償還其他債務(wù)后,沒有多余,或雖有多余,但在變現(xiàn)時間上與償債期不一致,這一負(fù)債都是不能償還的。

在財務(wù)報表結(jié)構(gòu)分析中,比重法可以用于計算:各資產(chǎn)占總資金資產(chǎn)的比重;各負(fù)債占總負(fù)債的比重;各所有者權(quán)益占總所有者權(quán)益的比重;各項業(yè)務(wù)或產(chǎn)品利潤、收入、成本占總利潤、總收入和總成本的比重;單位成本各構(gòu)成項目占單位成本的比重;各類存貨占總存貨的比重;利潤分配各項目占總分配額或利潤的比重;資金來源或資金運用各項目占總資金來源或總資金運用的比重等等。

2
相關(guān)比率法
相關(guān)比率法是通過計算兩個不同類但具有一定依存關(guān)系的項目之間的比例,來揭示它們之間的內(nèi)在結(jié)構(gòu)關(guān)系,它通常反映了財務(wù)報表各項目的橫向關(guān)系。財務(wù)報表結(jié)構(gòu)分析中,應(yīng)在兩個場合適用相關(guān)比率法:同一張財務(wù)報表的不同類項目之間,如流動資產(chǎn)與流動負(fù)債;不同財務(wù)報表的有關(guān)項目之間,如銷售收入與存貨。

整體而言,相關(guān)比率法中常用的比率有以下幾種:

1、反映企業(yè)流動狀況的比率,也稱短期償債能力比率。

短期償債能力主要是通過流動資產(chǎn)和流動負(fù)債的關(guān)系來反映,包括流動比率和速動比率。

2、反映企業(yè)資產(chǎn)管理效率的比率,也稱資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。

資產(chǎn)管理效率是通過周轉(zhuǎn)額與資產(chǎn)額的關(guān)系來反映的,主要包括應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等。

3、反映企業(yè)權(quán)益狀況的比率。

對企業(yè)的權(quán)益主要是債權(quán)權(quán)益和所有者權(quán)益。債權(quán)權(quán)益使得企業(yè)所有者能夠以有限的資本金取得對企業(yè)的控制權(quán);而所有者權(quán)益資本越多,則其債權(quán)就越有保證,否則債權(quán)人就需負(fù)擔(dān)大部分的經(jīng)營風(fēng)險。這樣,對于債權(quán)權(quán)益擁有者來說,最關(guān)心的是總資產(chǎn)中負(fù)債的比率;對于所有者權(quán)益的擁有者來說,最關(guān)心的是其投資收益狀況,主要包括價格與收益比率、市盈率、股利分配率、股利與市價比率、每股市價與每股賬面價值比率等。

4、反映企業(yè)經(jīng)營成果的比率,也稱盈利能力比率。

盈利能力比率是通過企業(yè)的利潤與周轉(zhuǎn)額和投入成本或占用資產(chǎn)關(guān)系來反映的?!镀髽I(yè)會計制度》主要規(guī)定了營業(yè)利潤率、資本金利潤率和總資金利潤率等幾個指標(biāo)。

5、反映企業(yè)償付債務(wù)費用的比率,也稱資金來源和資金運用的比率。

該比率是通過企業(yè)長期資金來源數(shù)與長期資金運用數(shù),以及短期資金來源數(shù)與相應(yīng)的運用數(shù)的比較,評估兩方的相稱性,揭示營運資本增加的結(jié)構(gòu)性原因。

3
因素替代法
因素替代法又稱連環(huán)替代法,它用來計算幾個相互聯(lián)系的因素對綜合財務(wù)指標(biāo)或經(jīng)濟指標(biāo)以及財務(wù)報表項目的影響程度,通過這種計算,可以衡量各項因素影響程度的大小。如果說,比重法和相關(guān)比率法旨在建立或計算各種財務(wù)指標(biāo)或經(jīng)濟指標(biāo),確定各項財務(wù)和經(jīng)營結(jié)構(gòu),或會計項目結(jié)構(gòu),那么,因素替代法就是對其中的綜合性指標(biāo)或項目作進一步的內(nèi)部結(jié)構(gòu)分析,即對影響或決定綜合指標(biāo)或項目的各項因素及其對綜合指標(biāo)或項目的影響程度作出測定和評價。

因素替代法可以在兩種情況下深化結(jié)構(gòu)分析:對綜合指標(biāo)的構(gòu)成因素進行影響程度分析;對財務(wù)報表項目的構(gòu)成因素進行影響程度分析。現(xiàn)舉例說明:

1、對綜合指標(biāo)構(gòu)成因素的分析。

綜合性財務(wù)或經(jīng)濟指標(biāo)通常涉及不同報表中的兩個項目或更多的項目,對這類指標(biāo)進行分析就是要判斷各財務(wù)報表項目對所計算的指標(biāo)結(jié)果的影響。

2、對財務(wù)報表項目的構(gòu)成因素的分析。

財務(wù)報表項目通常受多項構(gòu)成因素的影響,對財務(wù)報表項目構(gòu)成因素的分析,就是要確定這些因素對財務(wù)報表項目總結(jié)果的影響程度。

【例】某企業(yè)2019年度的A商品銷售額計劃數(shù)為1 000萬元,實際數(shù)為1 200萬元;計劃銷售量為100 000件,預(yù)期平均售價為100元;實際銷售量為125 000件,實際平均售價為96元。如果采用因素替代法對影響銷售增加200萬元的銷售后價格因素進行結(jié)構(gòu)分析,其結(jié)果如下:

①計劃銷售額:
100 000×100=10 000 000(元)
②由于銷售量增加而增加銷售額:
125 000×100=12 500 000(元)
12 500 000 -10 000 000=2 500 000(元)
③由于平均售價下降而減少銷售額:
125 000×96=12 000 000(元)
12 000 000- 12 500 000= - 500 000(元)
④兩項因素共同影響的結(jié)果:
2 500 000 +(-500 000)=2 000 000(元)

可以看出,A商品銷售實際超計劃200萬元的原因是:銷售量增加使銷售額增加250萬元,平均銷售單價降低使銷售額下降50萬元。

4
單一分析法
單一分析法是根據(jù)報告期的數(shù)值,判斷企業(yè)經(jīng)營及財務(wù)狀況好壞的一種方法。單一分析法也要有判斷標(biāo)準(zhǔn),這些標(biāo)準(zhǔn)一般來自分析者的經(jīng)驗和財務(wù)分析基本知識,如通過資金結(jié)構(gòu)的合理性、流動比率等指標(biāo)來判斷。

5
比較分析法
比較分析法是通過主要項目或指標(biāo)數(shù)值的變化對比,確定出差異,分析和判斷企業(yè)的經(jīng)營及財務(wù)狀況;通過比較,發(fā)現(xiàn)差距,尋找產(chǎn)生差異的原因,進一步判定企業(yè)的經(jīng)營成績和財務(wù)狀況;通過比較,要確定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的收益性和企業(yè)資金投向的安全性,說明企業(yè)是否在健康地向前發(fā)展;通過比較,既要看到企業(yè)的不足,也要看到企業(yè)的潛力。比較的對象一般有計劃數(shù)、上一期數(shù)、歷史最好水平、國內(nèi)外先進行業(yè)水平、主要競爭對手情況等。

6
框圖分析法
框圖分析法是將企業(yè)的實際完成情況和歷史水平、計劃數(shù)等用框圖形式直觀地反映出來,來說明變化情況的一種方法。由于框圖既可以反映絕對值,又可以反映比例和相對值,而且簡明、直觀,目前這種分析方法越來越受到重視。

7
假設(shè)分析法
假設(shè)分析法是在比較分析的基礎(chǔ)上確定某項指標(biāo)的最高水平數(shù)值,然后假設(shè)在該項指標(biāo)達到最高水平的情況下,企業(yè)的經(jīng)營及財務(wù)狀況將會發(fā)生什么變化。在這種情況下,其他各影響因素又要達到什么水平才能較充分地發(fā)揮企業(yè)潛力。因此,這種分析方法主要用于對企業(yè)潛力的預(yù)測分析。

8
趨勢分析法
財務(wù)報表的趨勢分析法,是根據(jù)企業(yè)連續(xù)幾年的財務(wù)報表,比較有關(guān)項目的數(shù)額,以求出其金額和百分比增減變化的方向和幅度,并通過進一步分析,預(yù)測企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果的變動趨勢,這是財務(wù)報表分析的一種比較重要的分析方法。趨勢分析法的主要目的如下:了解引起變動的主要項目;判斷變動趨勢的性質(zhì)是有利或不利;預(yù)測未來的發(fā)展趨勢。

9
水平分析法
水平分析法是指僅就同一會計期間的有關(guān)數(shù)據(jù)資料所做的財務(wù)分析,其作用在于客觀評價當(dāng)期的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果以及財務(wù)狀況的變動情況。但這種分析所依據(jù)的資料和所得的結(jié)論并不能說明企業(yè)各項業(yè)務(wù)的成績、能力和發(fā)展變化情況。

10
垂直分析法
垂直分析法是指將當(dāng)期的有關(guān)會計資料和上述水平分析中所得的數(shù)據(jù),與本企業(yè)過去時期的同類數(shù)據(jù)資料進行對比,以分析企業(yè)各項業(yè)務(wù)、績效的成長及發(fā)展趨勢。通過垂直分析可以了解企業(yè)的經(jīng)營是否有發(fā)展進步及其發(fā)展進步的程度和速度。因此,必須把上述的水平分析與垂直分析結(jié)合起來,才能充分發(fā)揮財務(wù)分析的積極作用。

11
具體分析指標(biāo)
具體分析指標(biāo),是分析比較的基礎(chǔ),可歸納為以下3大類:

①絕對值指標(biāo)

絕對值指標(biāo)是指通過數(shù)值絕對值變化就能說明問題的指標(biāo),如企業(yè)凈資產(chǎn)、實現(xiàn)利潤等指標(biāo)。絕對值指標(biāo)主要反映指標(biāo)的增減變化。

②百分比指標(biāo)

百分比指標(biāo)一般反映指標(biāo)絕對值增減變化的幅度或所占的比重,例如固定資產(chǎn)增長率、流動資產(chǎn)率等指標(biāo)。

③比率指標(biāo)

比率指標(biāo)一般揭示各項目之間的對比關(guān)系,例如流動比率、經(jīng)營安全系數(shù)等指標(biāo)。

另外,讀懂財務(wù)報表,除了要有基本的財務(wù)會計知識外,還需掌握以下十個方面,才能夠看清隱藏在財務(wù)報表背后的企業(yè)玄機:

1
瀏覽報表,探測企業(yè)是否有重大的財務(wù)方面的問題
拿到企業(yè)的報表,先不做比率計算或統(tǒng)計分析,而是先讀一讀利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表和現(xiàn)金流量表,查看是否有異??颇炕虍惓=痤~的科目,或從表中不同科目金額的分布來看是否存在異常。比如,“應(yīng)收、應(yīng)付是個筐,什么東西都可以往里裝”。其他應(yīng)收款過大往往意味著本企業(yè)的資金被其他企業(yè)或人占用、甚至長期占用、這種情況往往存在兩種可能:不計利息或者變?yōu)閴馁~,在分析和評價中應(yīng)避免這一部分。

2
研究企業(yè)財務(wù)指標(biāo)的歷史長期趨勢,以此來辨別有無問題
一家連續(xù)贏利的公司業(yè)績一般情況下,要比一家前3年虧損,本期卻贏利豐厚的企業(yè)業(yè)績來得可靠。我們對國內(nèi)上市公司的研究表明:一家上市公司的業(yè)績必須看滿5年以上才基本上能看清楚,如果以股東權(quán)益報酬率作為績效指標(biāo)來考核上市公司,那么會出現(xiàn)一個規(guī)律,即上市公司上市當(dāng)年的該項指標(biāo)相對于其上市前3年的平均水平下跌50%以上,以后的年份再也不可能恢復(fù)到上市前的水平。解釋只有一個:企業(yè)上市前的報表被“包裝”得太嚴(yán)重。

3
比較企業(yè)的利潤水平是否與其現(xiàn)金流量水平一致
有些企業(yè)在利潤表上反映了很高的經(jīng)營利潤水平,而在其經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量方面卻不太好,那么我們就應(yīng)提出這樣的問題:“利潤為什么沒有轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金?利潤的質(zhì)量是否有問題?”銀廣夏在其被暴光前一年的贏利能力遠遠超過同業(yè)的平均水平,但是其經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額卻不高,事后證明該公司系以其在天津的全資進出口子公司虛做海關(guān)報關(guān)單,然后在會計上虛增應(yīng)收賬款和銷售收入的方式吹起利潤的“氣球”。而這些子虛烏有的所謂應(yīng)收賬款,是永遠不可能轉(zhuǎn)化為經(jīng)營的現(xiàn)金的,這也就難怪其經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量如此貧乏。

4
將企業(yè)與同業(yè)比較
將企業(yè)的業(yè)績與同行業(yè)指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)進行比較也許會給我們帶來更深闊的企業(yè)畫面:一家企業(yè)與自己比較也許進步已經(jīng)相當(dāng)快了,比如銷售增長了20%,但是放在整個行業(yè)的水平上來看,可能就會得出不同的結(jié)論:如果行業(yè)平均的銷售增長水平是50%,那么低于此速度的、跑得慢的企業(yè)最終將敗給自己的競爭對手。

5
小心報表中的“粉飾”
財務(wù)報表中粉飾報表、制造泡沫的一些手法,對企業(yè)決策績效的評估容易產(chǎn)生偏差甚至完全出錯現(xiàn)象。

6
以非經(jīng)常性業(yè)務(wù)利潤來掩飾主營業(yè)務(wù)利潤的不足或虧損狀況
非經(jīng)常性業(yè)務(wù)利潤是指企業(yè)不經(jīng)常發(fā)生或偶然發(fā)生的業(yè)務(wù)活動產(chǎn)生的利潤,通常出現(xiàn)于投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入等科目中。如果我們分析中發(fā)現(xiàn)企業(yè)扣除非經(jīng)常性業(yè)務(wù)損益后的凈利潤遠低于企業(yè)凈利潤的總額,比如不到50%,那么我們可以肯定企業(yè)的利潤主要不是來源于其主營的產(chǎn)品或服務(wù),而是來源于不經(jīng)常發(fā)生或偶然發(fā)生的業(yè)務(wù),這樣的利潤水平是無法持續(xù)的,也并不反映企業(yè)經(jīng)理人在經(jīng)營和管理方面提高的結(jié)果。

7
將收益性支出或期間費用資本化以高估利潤
這是中外企業(yè)“粉飾”利潤的慣用手法,比如將本應(yīng)列支為本期費用的利潤表項目反映為待攤費用或長期待攤費用的資產(chǎn)負(fù)債表項目。在國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)中,我們可以經(jīng)常地看到企業(yè)將房地產(chǎn)項目開發(fā)期間發(fā)生的銷售費用、管理費用和利息支出任意地和長時間地“掛賬”于長期待攤費用科目,這樣這些企業(yè)的利潤便被嚴(yán)重地高估。

8
以關(guān)聯(lián)交易方式“改善”經(jīng)營業(yè)績
采用這一手法的經(jīng)典例子是目前已經(jīng)不存在的“瓊民源”公司。為了掩蓋虧損的局面,不惜采用向其子公司出售土地,以實現(xiàn)當(dāng)期利潤,而下一年再從該子公司買回土地的伎倆,后來“東窗事發(fā)”,遭到財政部和證監(jiān)會的嚴(yán)厲懲處。所以,我們在分析中應(yīng)關(guān)注企業(yè)關(guān)聯(lián)方交易的情況,研究其占企業(yè)總的銷售、采購、借款以及利潤的比例,并應(yīng)審查這些交易的價格是否有失公允。

9
通過企業(yè)兼并“增加”利潤
某些企業(yè)在產(chǎn)品或服務(wù)已經(jīng)尚失贏利能力的情況下,采用兼并其他贏利企業(yè)的手段來“增加”其合并報表的利潤。這些企業(yè)的會計高手利用國內(nèi)尚未有合并會計報表的會計準(zhǔn)則和目前合并報表暫行規(guī)定中的“漏洞”,將被兼并企業(yè)全年的利潤不合適地并入合并報表中。在分析中應(yīng)特別注意企業(yè)的收購日期,收購前被兼并企業(yè)的利潤水平,在合并利潤表的利潤總額和凈利潤之間有無除所得稅和少數(shù)股東收益以外的異常科目出現(xiàn)。

10
通過內(nèi)部往來資金粉飾現(xiàn)金流量
有的企業(yè)在供、產(chǎn)、銷經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量不足,便采用向關(guān)聯(lián)企業(yè)內(nèi)部融通資金,并把這些資金的流入列為“收到的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”的手法使現(xiàn)金流量表中經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量看起來更好。

對財務(wù)報表進行分析,有助于我們?nèi)娴匕盐展镜呢攧?wù)情況和評估決策績效,但是也應(yīng)清醒地認(rèn)識到財務(wù)報表分析的局限性:

首先,企業(yè)的資產(chǎn)以及利潤表中的產(chǎn)品銷售成本是按資產(chǎn)或存貨獲得時所支付的金額記錄的,因此資產(chǎn)和銷售成本不是按資產(chǎn)或存貨現(xiàn)行價值反映的。在通貨膨脹的情況下,有可能引起資產(chǎn)報酬率或權(quán)益報酬率的高估。另外,歷史成本的原則還導(dǎo)致同業(yè)新老企業(yè)比較的困難。比如,假設(shè)甲、乙兩家企業(yè)生產(chǎn)完全同樣的產(chǎn)品,生產(chǎn)能力一樣,本年銷售收入也完全一樣,都是1億元,甲企業(yè)是10年前成立的企業(yè),由于固定資產(chǎn)購建比較早,因此當(dāng)初的成本比較便宜,再由于使用中折舊的緣故,故其固定資產(chǎn)的賬面值較低,僅為2000萬元;而乙企業(yè)是剛成立3年的企業(yè),固定資產(chǎn)的購建成本較高,累計提取的折舊較少,所以其賬面值較高,為6000萬元。

我們計算甲、乙兩家企業(yè)的固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率可得:甲企業(yè)為10000/2000=5(次),而乙企業(yè)為10000/6000=1.67(次)。若我們將兩家企業(yè)的周轉(zhuǎn)率相比,則會得到乙企業(yè)的周轉(zhuǎn)率僅僅為甲企業(yè)的1/3,乙企業(yè)的資產(chǎn)管理效率似乎遠遠不如甲企業(yè)的結(jié)論。但是,這樣的結(jié)論顯然是有失公允的。解決這一局限性的方法是在企業(yè)內(nèi)部考核中采用資產(chǎn)的現(xiàn)行價值來計量資產(chǎn)的價值,比如甲乙企業(yè)的對比中,我們可以按固定資產(chǎn)重新購建的成本——重置成本來替換其賬面值。

其次,會計方法選擇和會計估計的普遍存在。財務(wù)會計準(zhǔn)則和制度中常常允許對相同的業(yè)務(wù)采取多個可選擇的方法之一,即使對同類固定資產(chǎn)都采用直線法折舊,不同企業(yè)對資產(chǎn)的使用年限、使用年限未能夠在市場上可變賣的價值(殘值)的估計也可能是不一樣的。克服這些問題的方法有:其一,在企業(yè)集團內(nèi)部的績效考核之前,應(yīng)該按行業(yè)統(tǒng)一企業(yè)會計制度,盡可能地減少或甚至禁止對同一類經(jīng)濟業(yè)務(wù)的不同會計處理方法。其二,作為分析人員,應(yīng)采用一些剔除由于會計政策不一致對財務(wù)指標(biāo)的影響。

另外,財務(wù)指標(biāo)也具有局限性。企業(yè)的內(nèi)部控制程序是否有效以及企業(yè)作為組織的創(chuàng)新和學(xué)習(xí)能力怎樣等是財務(wù)指標(biāo)所不能反映或不能完全反映的,必須借助于其他的非財務(wù)指標(biāo),甚至是難以量化的指標(biāo)來考核。

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