重慶市地方稅務(wù)局 渝地稅發(fā)[2003]24號 重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知

重慶市地方稅務(wù)局
重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知
渝地稅發(fā)[2003]24號

  重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知
  渝地稅發(fā)[2003]24號
  全文有效
  2003年2月9日
  各區(qū)縣(自治縣、市)地方稅務(wù)局,市局各直屬單位:
  現(xiàn)將《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》(渝府發(fā)[2002]76號)(以下簡稱兩個辦法)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并補充如下意見，請一并貫徹執(zhí)行。
  一、統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識
  “兩個辦法”是我市加強(qiáng)稅收征管、堵塞稅收漏洞的重要舉措,是貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神的具體表現(xiàn),是整頓和規(guī)范稅收秩序的主要內(nèi)容之一;同時對規(guī)范房屋裝修和房屋租賃市場將起到積極作用?！皟蓚€辦法”不是權(quán)宜之計,而是一項長抓不懈的工作。貫徹落實好這兩個辦法有利于拓展稅收征管觸角,增強(qiáng)公民的納稅意識;有利于健全協(xié)稅護(hù)稅網(wǎng)絡(luò);有利于增加財政收人,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,符合市局“大稅種做實,小稅種做大”的工作思路。各級地稅機(jī)關(guān)一定要統(tǒng)一思想,進(jìn)一步提高認(rèn)識,不僅要抓好此項工作,還要抓出成效,力爭工作上一個新的臺階。
  二、認(rèn)真學(xué)習(xí),搞好宣傳
  現(xiàn)“兩個辦法”對原“辦法”作了進(jìn)一步的修改和完善,各級地稅機(jī)關(guān)要認(rèn)真學(xué)習(xí),深刻領(lǐng)會,努力做好宣傳工作。一是要做好對內(nèi)部和代征單位的宣傳,一線征管人員和代征人員要吃透政策精神;二是要向當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)匯報工作,取得他們的支持;三是要向納稅人宣傳,樹立納稅先進(jìn)典型,營造良好的納稅環(huán)境。
  三、做好相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合
  加強(qiáng)與街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、公安、房管、物業(yè)、建管等部門的協(xié)調(diào)配合,利用一切可以利用的協(xié)稅護(hù)稅力量,建立穩(wěn)定的、有戰(zhàn)斗力的協(xié)稅護(hù)稅隊伍。對代征單位要按規(guī)定付給代征手續(xù)費,并積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣呢斦С?充分調(diào)動代征單位和人員積極性,為征收工作提供有力的保障。
  四、加強(qiáng)管理,把握分寸
  貫徹“兩個辦法”是新工作新任務(wù),各級稅務(wù)機(jī)關(guān)要結(jié)合本地實際研究具體貫徹措施。在實際工作中要把握好兩個度:一是力度,即征管工作要遵循“先易后難、先主城后鄉(xiāng)鎮(zhèn)”的思路,逐步加強(qiáng);二是適度,要落實好政策,不冒進(jìn),工作務(wù)必做細(xì)做深入。
  五、對“兩個辦法”相關(guān)條款的補充;
  (一)享受城市最低生活保障人員或下崗職工出租本人具有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明的房屋,月租金收入不足300元的,經(jīng)區(qū)縣地方稅務(wù)局批準(zhǔn)后免交出租房屋的相關(guān)稅款。
  (二)個人出租房屋按“兩個辦法”中“每平方米核定稅額”辦法征稅如果與實際情況出人較大的,可采取核定租金收入按綜合征收率征收。應(yīng)納稅計算公式為:應(yīng)納稅額=核定租金收入×綜合征收率。