重慶市地方稅務(wù)局 渝地稅發(fā)[2004]180號 重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知

重慶市地方稅務(wù)局
重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知
渝地稅發(fā)[2004]180號

  重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知
  渝地稅發(fā)[2004]180號
  全文有效
  2004-06-23
  各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位：
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅部分行政審批項目取消后加強后續(xù)管理工作的通知》（國稅函〔2004〕839號）通知精神，結(jié)合我市基層征管工作的實際情況，為做好房產(chǎn)稅有關(guān)行政審批項目取消后的日常管理工作，現(xiàn)就有關(guān)具體問題通知如下：
   一、國家稅務(wù)總局（國稅函〔2004〕839號）文件明確，對原《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財稅地字第008號）中第二十四條關(guān)于“房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務(wù)機關(guān)審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅”的規(guī)定作適當(dāng)修改，取消經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核的內(nèi)容。
  納稅人確因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間需要免征房產(chǎn)稅的，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中作相應(yīng)說明。
   二、納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機關(guān)報送相關(guān)的證明材料，包括大修房屋的名稱、座落地點、產(chǎn)權(quán)證編號、房產(chǎn)原值、用途、房屋大修的原因、房屋大修合同及大修的起止時間等信息和資料，以備稅務(wù)機關(guān)查驗。除上述應(yīng)報送的材料外，各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位還可根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況作出補充規(guī)定。
  對按規(guī)定時間、要求向主管稅務(wù)機關(guān)報送了房屋大修停用資料的納稅人，在房產(chǎn)稅申報期間，允許扣除大修停用房屋價值后繳納房產(chǎn)稅；凡未按上述規(guī)定辦理的，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核實情況后按《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。
   三、各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位要加強房產(chǎn)稅稅源的管理，一定要將納稅人房屋的使用狀況納入我市的五稅稅源管理系統(tǒng)，要充分利用五稅稅源管理系統(tǒng)及時掌握房產(chǎn)稅的申報、納稅、免稅情況，加強房產(chǎn)稅的稅源管理。
   四、各區(qū)縣（自治縣、市）地方稅務(wù)局、市局各直屬單位應(yīng)建立報告大修房屋的跟蹤管理、檢查制度，并結(jié)合本通知的精神制定具體的大修停用房屋管理辦法，通過公開的方式告知房產(chǎn)稅的納稅人。
   五、本通知自2004年7月1日起執(zhí)行。