福建省地方稅務(wù)局 閩地稅政三[1999]25號(hào) 福建省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、印花稅、城建稅等有關(guān)征管問題的通知

福建省地方稅務(wù)局
福建省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、印花稅、城建稅等有關(guān)征管問題的通知
閩地稅政三[1999]25號(hào)

  
  福建省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、印花稅、城建稅等有關(guān)征管問題的通知
  閩地稅政三[1999]25號(hào)
  全文有效
  各地（市）地方稅務(wù)局：
  近接各地反映房產(chǎn)稅、印花稅、城建稅一些征管問題，經(jīng)研究確定，在國家稅務(wù)總局未下文明確前，暫按以下規(guī)定執(zhí)行。
  一、對(duì)民間房屋出典如何征收房產(chǎn)稅問題
  對(duì)未經(jīng)國家有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的典當(dāng)機(jī)構(gòu)辦理典當(dāng)手續(xù)而自行出典房屋的，按同一地段同一檔次的租金標(biāo)準(zhǔn)核定租金收入，由產(chǎn)權(quán)人按租金繳納房產(chǎn)稅。
  二、對(duì)房屋抵債的如何征收房產(chǎn)稅
  用房屋抵債的，對(duì)產(chǎn)權(quán)明確的由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；對(duì)產(chǎn)權(quán)不明確的由使用人繳納。
  三、在征收房產(chǎn)稅時(shí)對(duì)自營和出租如何界定
  對(duì)居民個(gè)人用私有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，凡其營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證姓名一致的，或經(jīng)營者屬于房屋產(chǎn)權(quán)人直系親屬的，可視為自有自營房產(chǎn)，按房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅，否則按租金計(jì)征房產(chǎn)稅。
  四、關(guān)于供電合同印花稅問題
  對(duì)發(fā)電廠（站）與電力公司簽訂的售電合同，應(yīng)按購銷合同征收印花稅。對(duì)電力公司與用戶簽訂的供用電合同，即：供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同，不屬于印花稅條例列舉的憑證，不應(yīng)征收印花稅。