國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局 關(guān)于印發(fā)《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》的公告 國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告2019年第9號

國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局

關(guān)于印發(fā)《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》的公告

國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局公告2019年第9號

  為優(yōu)化稅收營商環(huán)境，切實(shí)保障納稅人合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范存量房計(jì)稅價(jià)格評估和存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理，國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局制定《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》，現(xiàn)予以發(fā)布。
  特此公告。

國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局

2019年8月14日

國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法

  第一條 為規(guī)范廣西存量房交易稅收管理，解決存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議，切實(shí)保障納稅人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，以公平、簡便、有效化解爭議為原則，結(jié)合廣西實(shí)際，制定本辦法。
  第二條 本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議，是指在廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行存量房交易的個(gè)人（以下稱為“納稅人”），對主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的存量房交易計(jì)稅價(jià)格有爭議，要求重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
  第三條 納稅人對主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格有爭議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)與納稅人及時(shí)溝通，化解爭議。經(jīng)溝通后納稅人對計(jì)稅價(jià)格仍有爭議的，啟動本計(jì)稅價(jià)格爭議處理程序。
  第四條 納稅人對核定的計(jì)稅價(jià)格有爭議，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書面申請。申請應(yīng)根據(jù)相關(guān)事實(shí)闡明理由，提交《存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理申請表》（以下簡稱《爭議申請表》）。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人提出的具有真實(shí)、合法、有效佐證材料的申請應(yīng)當(dāng)受理；如不受理的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)說明不予受理的原因。
  第五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人爭議申請后，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)委托有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。在接到評估結(jié)果后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的個(gè)案評估報(bào)告核定計(jì)稅價(jià)格，并在5個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》。
  第六條 納稅人對主管稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定的計(jì)稅價(jià)格仍存在爭議的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。
  第七條 對同一次交易的計(jì)稅價(jià)格爭議，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)只受理一次爭議處理。
  第八條 納稅人發(fā)現(xiàn)爭議處理部門和工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，可依法向紀(jì)檢監(jiān)察部門進(jìn)行實(shí)名舉報(bào)。
  第九條 本辦法由國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,未盡事宜按照稅收法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)行。
  第十條 本辦法自2019年 9 月 15 日起執(zhí)行。

  附件1：

存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理申請表

申請人			證件號碼		聯(lián)系電話
房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證編號				房屋地址 （細(xì)至門牌號碼）
交易時(shí)間	年 月 日			房屋建筑面積	㎡
申報(bào)成交價(jià)格	元			核定計(jì)稅價(jià)格	元
爭議理由
附列資料清單	1
	2
	3
聲明：此爭議申請表填報(bào)的各項(xiàng)內(nèi)容及提交的佐證材料，本人確定它是真實(shí)、合法、有效的。因隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料而引起的一切法律責(zé)任，均由本人承擔(dān)。 申請人（簽名/章）： 年 月 日
接收意見： 稅務(wù)機(jī)關(guān)（蓋章） 接收人： 接收日期：年 月 日

注：本表一式兩份，納稅人、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)各一份。


  附件2：

存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議受理通知書

存量房爭議受理〔 〕 號

：（納稅人識別號或身份證號： ）

您于年月日申請的存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭議事項(xiàng),經(jīng)審核，符合《國家稅務(wù)總局廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》第 條規(guī)定的受理?xiàng)l件，準(zhǔn)予受理，特此通知。

稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）

    年 月 日

注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。

附件3：

稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議不予受理通知書

存量房爭議不受理〔 〕 號

  ：（納稅人識別號或身份證號： ）

  您于 年 月 日申請的存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定爭議事項(xiàng),經(jīng)審核，不符合受理的條件，決定不予受理，特此通知。

不予受理理由如下：


  稅務(wù)機(jī)關(guān)（簽章）

  年 月 日


  注：本文書一式兩份，納稅人一份、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)一份。


  附件4：

_________稅務(wù)局稅務(wù)事項(xiàng)通知書

__稅通〔 〕 號

_________：（納稅人識別號或身份證號： ）

事由：

您于＿＿年＿＿月＿＿日申請?zhí)幚砦挥冢撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ǖ刂罚┐媪糠拷灰子?jì)稅價(jià)格核定爭議事項(xiàng)。

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定和評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，核定該房產(chǎn)核定交易計(jì)稅價(jià)格為＿＿＿＿元。

納稅人對稅務(wù)機(jī)關(guān)重新核定的計(jì)稅價(jià)格仍存在爭議的，必須依照稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)法律、法規(guī)確定的稅額繳納稅款及滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保，得到本機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起六十日內(nèi)，依法申請行政復(fù)議。對行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

稅務(wù)機(jī)關(guān)（蓋章）

年 月 日