12366本周熱點(diǎn)｜粵稅通繳納一手房契稅時(shí)，銀行卡扣款顯示超出限額是什么原因（116期）

12366本周熱點(diǎn)

01
粵稅通繳納一手房契稅時(shí)，銀行卡扣款顯示超出限額是什么原因，要如何處理?
答：主要原因是各發(fā)卡行或支付平臺(tái)對(duì)單次交易額度有一定限制(不同發(fā)卡行的限額不同，詳情請(qǐng)咨詢相應(yīng)銀行)，如向銀行申請(qǐng)調(diào)高額度仍無(wú)法通過(guò)粵稅通繳納稅款的，可嘗試通過(guò)電子稅務(wù)局網(wǎng)頁(yè)端的稅費(fèi)清繳功能進(jìn)行繳納或預(yù)約到辦稅服務(wù)廳繳稅。
02
在廣州市政府1月27日放開限購(gòu)的新政下，契稅優(yōu)惠政策是否有調(diào)整？
答：契稅優(yōu)惠政策無(wú)變化，仍按《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）的規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
03
契稅需要在什么時(shí)間前申報(bào)繳納？契稅有沒(méi)有規(guī)定簽合同后就要繳？
答：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。
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