目前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，契稅方面有什么優(yōu)惠政策嗎？

目前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房，契稅方面有什么優(yōu)惠政策嗎？
答：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財(cái)稅〔2016〕23號(hào)規(guī)定：“一、關(guān)于契稅政策
  （一）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房?！?br /> 根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第70號(hào))規(guī)定:“三、對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。
四、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
......
八、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行?！?br /> 核定征收的個(gè)體工商戶(hù)如何計(jì)征個(gè)人所得稅，是否有優(yōu)惠政策？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局關(guān)于核定征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局公告〔2018〕19號(hào)）規(guī)定：“一、凡實(shí)行核定征收管理的個(gè)體工商戶(hù)，其經(jīng)營(yíng)所得采用核定征收率（見(jiàn)附件1）的方式征收個(gè)人所得稅。
  應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=收入總額×征收率
  前款所稱(chēng)的收入總額是核定的個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)收入總額，收入總額不超過(guò)90000元/季（30000元/月）的，征收率為0；超過(guò)90000元/季（30000元/月）的，全額征收個(gè)人所得稅。”
  根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第12號(hào)）規(guī)定：“一、自2023年1月1日至2027年12月31日，對(duì)個(gè)體工商戶(hù)年應(yīng)納稅所得額不超過(guò)200萬(wàn)元的部分，減半征收個(gè)人所得稅。個(gè)體工商戶(hù)在享受現(xiàn)行其他個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，可疊加享受本條優(yōu)惠政策?！?br /> 企業(yè)給員工發(fā)放的績(jī)效工資可以按照全年一次性獎(jiǎng)金計(jì)算繳納個(gè)人所得稅嗎？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕9號(hào)）規(guī)定：“一、全年一次性獎(jiǎng)金是指行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等扣繳義務(wù)人根據(jù)其全年經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)雇員全年工作業(yè)績(jī)的綜合考核情況，向雇員發(fā)放的一次性獎(jiǎng)金。
  上述一次性獎(jiǎng)金也包括年終加薪、實(shí)行年薪制和績(jī)效工資辦法的單位根據(jù)考核情況兌現(xiàn)的年薪和績(jī)效工資。
  ……
  五、雇員取得除全年一次性獎(jiǎng)金以外的其他各種名目獎(jiǎng)金，如半年獎(jiǎng)、季度獎(jiǎng)、加班獎(jiǎng)、先進(jìn)獎(jiǎng)、考勤獎(jiǎng)等，一律與當(dāng)月工資、薪金收入合并，按稅法規(guī)定繳納個(gè)人所得稅?！?br />
  來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局內(nèi)蒙古自治區(qū)稅務(wù)局