【武稅問答】個人所得稅專項附加扣除熱點問答——住房貸款利息篇

個人所得稅專項附加扣除熱點問答——住房貸款利息篇

01
住房貸款利息和住房租金可以同時享受嗎？
不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
02
丈夫婚前購買的首套房產(chǎn)，婚后由丈夫還貸，首套住房貸款利息是否只能由丈夫扣除？妻子是否可以扣除？
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由夫妻中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
03
父母為子女買房，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的扣除如何享受？
父母和子女均不可享受住房貸款利息扣除。
04
夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除？
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按50%的標(biāo)準(zhǔn)扣除，具體扣除方式在一個年度內(nèi)不得變更。
05
首套房的貸款還清后，貸款購買第二套房屋時，銀行仍按照首套住房貸款利息發(fā)放貸款，首套房沒有享受過扣除，第二套房屋是否可以享受住房貸款利息扣除？
如納稅人此前并未享受過住房貸款利息扣除，那么其按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除。