【小椰每日答】非居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)，是否需要繳納企業(yè)所得稅？

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來源｜海南稅務(wù)

第375期

問：非居民企業(yè)轉(zhuǎn)讓境內(nèi)土地使用權(quán)，是否需要繳納企業(yè)所得稅？
答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于非居民企業(yè)所得稅管理若干問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第24號）第三條的規(guī)定：“非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機構(gòu)、場所而轉(zhuǎn)讓中國境內(nèi)土地使用權(quán)，或者雖設(shè)立機構(gòu)、場所但取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得與其所設(shè)機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應(yīng)以其取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入總額減除計稅基礎(chǔ)后的余額作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所得計算繳納企業(yè)所得稅，并由扣繳義務(wù)人在支付時代扣代繳。”

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