遼地稅辦發(fā)〔2009〕26號 | 遼寧省地方稅務局關于調整“辦稅通”項目管理房地產開發(fā)企業(yè)預繳應稅所得率的通知

遼寧省地方稅務局關于調整“辦稅通”項目管理房地產開發(fā)企業(yè)預繳應稅所得率的通知

【注：根據(jù)《遼寧省國家稅務局、遼寧省地方稅務局關于調整房地產開發(fā)經營企業(yè)計稅毛利率的公告》(遼寧省國家稅務局、遼寧省地方稅務局公告2016年第3號)，本文自2016年1月1日起全文失效?！?/font>

各市地方稅務局(不含大連)：

　　根據(jù)國家稅務總局《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定，省局修改“辦稅通”建筑物項目管理功能中的“預繳應稅所得率”，同時，調整綜合征管系統(tǒng)操作方法，現(xiàn)將有關問題通知如下：

　　一、稅收管理員在綜合征管系統(tǒng)中的操作步驟

　　1、點擊“企業(yè)端平臺”;

　　2、點擊“房地產項目納稅事項核定”;

　　3、點擊選中“房地產項目納稅事項核對信息列表”中的納稅人;

　　4、在“房地產納稅事項核定詳細信息”的稅種列表中，對企業(yè)所得稅的 “預繳應稅所得率”進行修改;

　　5、點擊保存。

　　二、維護“預繳應稅所得率”的標準

　　1、開發(fā)項目位于沈陽市區(qū)及其郊區(qū)，15%;

　　2、開發(fā)項目位于其他地級市的市區(qū)及郊區(qū)，10%;

　　3、開發(fā)項目位于縣(縣級市)，5%;

　　4、開發(fā)經濟適用房、限價房和危改房，3%。

　　(對下只發(fā)電子文件)

　　二ΟΟ九年四月二日