自然人出租不動(dòng)產(chǎn)一次性收取多個(gè)月份的租金，如何適用免征增值稅新政策

為進(jìn)一步支持小微企業(yè)發(fā)展，財(cái)政部、稅務(wù)總局近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第11號(hào)）明確，自2021年4月1日至2022年12月31日，對(duì)月銷售額15萬(wàn)元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。
為方便納稅人準(zhǔn)確理解、精準(zhǔn)享受相關(guān)政策，國(guó)家稅務(wù)總局同步發(fā)布《關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2021年第5號(hào)），就有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行解讀。今天帶你了解↓

問(wèn)：自然人出租不動(dòng)產(chǎn)一次性收取的多個(gè)月份的租金，如何適用政策？
答：稅務(wù)總局在2016年制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（2016年第23號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（2016年第53號(hào)），明確《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金（包括預(yù)收款）形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?/strong>，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖?strong>不超過(guò)3萬(wàn)元的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策。
為確保納稅人充分享受政策，延續(xù)此前已出臺(tái)政策的相關(guān)口徑，小規(guī)模納稅人起征點(diǎn)月銷售額提高至15萬(wàn)元以后，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，同樣可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?/strong>，分?jǐn)偤蟮脑伦饨?strong>未超過(guò)15萬(wàn)元的，可以享受免征增值稅政策。
編輯設(shè)計(jì)：甘肅稅務(wù)
來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局

● 注意！不征稅收入看這里
● 研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除，這些資料需留存?zhèn)洳?/a>
● 2021年4月1日開(kāi)始實(shí)施的稅費(fèi)政策

來(lái)都來(lái)了，點(diǎn)個(gè)在看再走吧~~~