關(guān)于征收城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知 津地稅地〔2007〕33號

關(guān)于征收城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知

津地稅地〔2007〕33號

天津市稅務(wù)局公告2018年1號修改

市地稅系統(tǒng)各單位：
       為做好土地使用稅征收管理工作，根據(jù)市政府《天津市實(shí)施<中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例>辦法》（津政令第119號）規(guī)定，現(xiàn)將我市征收土地使用稅有關(guān)問題通知如下：
       一、凡在我市各區(qū)（含天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)和天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)）、各縣人民政府所在地及其建制鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍內(nèi)使用土地的納稅人，都應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅。
       土地使用稅現(xiàn)行有效的政策規(guī)定，均適用于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外籍個(gè)人。
       二、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門出具的“土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同”或批準(zhǔn)用地文書等證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的土地，暫以土地管理部門出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。對土地管理部門尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。
       三、凡坐落在土地計(jì)稅等級交界路段兩側(cè)的納稅人，依照其門牌號碼列明路段名稱從高等級稅額計(jì)征土地使用稅。
       天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)設(shè)立在其他區(qū)縣行政區(qū)劃范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域，土地使用稅計(jì)稅等級的確定，按照其實(shí)際坐落地規(guī)定的計(jì)稅等級和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)征收土地使用稅。
       四、征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日滿1年的次月起，開始繳納土地使用稅。
       五、土地使用稅按年計(jì)算，每年分兩期繳納，分別為5月和11月。
       2007年度土地使用稅全年應(yīng)納稅款在11月份征收期內(nèi)一次性繳納。
       六、土地使用稅由土地所在地（已辦理稅務(wù)登記）的稅務(wù)局負(fù)責(zé)征管。
       七、各區(qū)稅務(wù)局應(yīng)加強(qiáng)對土地使用稅基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理。在征期前，要對納稅人的土地使用情況進(jìn)行信息采集。要求納稅人提供土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件，同時(shí)填報(bào)《城鎮(zhèn)土地使用稅基礎(chǔ)信息采集登記表》（見附件1）。通過審核納稅人提供的證件資料，與土地管理部門提供的權(quán)屬資料信息進(jìn)行比對，對情況不清的，要進(jìn)行實(shí)地核查，使登記錄入的信息與實(shí)際情況相符，確保納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)準(zhǔn)確，切實(shí)提高土地使用稅的征管質(zhì)量。
       各單位要在10月30日前將土地使用稅基礎(chǔ)信息錄入到征管系統(tǒng)中，并匯總相關(guān)數(shù)據(jù)，填制《2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅稅源匯總表》（見附件2）上報(bào)市局。

二○○七年八月八日