一周香港營商環(huán)境資訊 | 9月13日-9月19日

本周香港營商資訊

圖片來源：PEXELS

9月15日丨財政司：新一輪防疫措施及寬免涉240億
財政司司長陳茂波表示，為紓緩疫情對各行業(yè)的影響，政府繼續(xù)提供租金寬免和收費豁免，并進(jìn)一步寬減非住宅物業(yè)差餉。計及新一輪防疫抗疫措施和各項租金寬免，所涉總額約240億元。
  
陳茂波在行政長官舉行的記者會上說，租金寬免和收費豁免涉及約60億元，政府物業(yè)短期租約的租金減免措施會延長六個月。
  
27類政府收費繼續(xù)豁免一年，收費減免項目再增七項。非住宅物業(yè)的水費和排污費寬減75%的措施則延長四個月，至明年3月底。至于第三、四季非住宅物業(yè)的差餉寬減，由原本每季度1,500元提高至5,000元。
  
政府要求房屋委員會、房屋協(xié)會、機場管理局、科學(xué)園、數(shù)碼港亦向非住宅租戶提供租金寬減，涉及約十億元。

協(xié)助中小企方面，中小企融資擔(dān)保計劃下的百分百擔(dān)保特惠貸款，最高貸款額調(diào)高至500萬元，或由原本為六個月提升至一年的租金和工資總和，兩者以較低為準(zhǔn)，最長還款期延長至五年。


9月15日丨統(tǒng)計處：第二季本地居民總收入跌7.5%

第二季本地居民總收入按年跌7.5%至6,987億元，季內(nèi)本地生產(chǎn)總值估計按年跌8.1%至6,379億元。
  
本地居民總收入較本地生產(chǎn)總值多出608億元，相當(dāng)于該季本地生產(chǎn)總值的9.5%，主要由于投資收益凈流入?？鄢齼r格變動的影響后，第二季本地居民總收入按年實質(zhì)跌8.2%，本地生產(chǎn)總值實質(zhì)下跌9%。
  
同季初次收入總流入按年跌7.5%至4,424億元，相當(dāng)于該季本地生產(chǎn)總值的69.4%。同期初次收入總流出按年跌8.5%至3,816億元，相當(dāng)于該季本地生產(chǎn)總值的59.8%。


9月15日丨港府：港擬托港大深圳醫(yī)院為港人診癥
行政長官林鄭月娥9月15日在記者會上表示，目前有18,000至38,000名醫(yī)管局病人通常居住于廣東省，他們受強制檢疫措施影響，或未能回港覆診和取藥。因此，政府計劃委托港大深圳醫(yī)院，為身在廣東省并于疫情前已于醫(yī)管局?？苹蚱胀崎T診預(yù)約覆診的病人提供跟進(jìn)服務(wù)。

她表示，有關(guān)服務(wù)費用由特區(qū)政府支付，稍后會向立法會財務(wù)委員會申請撥款。

9月15日丨政務(wù)司：援助失業(yè)人士計劃延長六個月
政務(wù)司司長張建宗表示，政府會延長綜援計劃對失業(yè)人士提供的援助六個月，并資助受防疫措施影響的行業(yè)。食物環(huán)境衛(wèi)生署街市攤檔亦會獲發(fā)資助，推動采用電子付款。

張建宗在記者會介紹第三輪防疫抗疫基金時表示，政府會動用45億元，其中綜援計劃下援助失業(yè)人士的特別計劃會延長至明年5月31日，而直接受政府防疫措施影響的行業(yè)亦會獲得資助。
  
此外，政府打算提供一筆過資助，協(xié)助食環(huán)署街市攤檔推行非接觸式付款，以取代現(xiàn)金交易，作為新常態(tài)下保障公眾健康的防疫抗疫措施。


9月15日丨港府：普及社區(qū)檢測計劃估算開支5.3億

為期14日的普及社區(qū)檢測計劃完結(jié)，直接和間接識別出最少42宗確診個案。特區(qū)政府估計負(fù)責(zé)開支約5.3億元，包括招聘在社區(qū)檢測中心采集樣本的醫(yī)護(hù)人員、檢測中心支援人員，安排檢測樣本的保安、物流運輸，提供網(wǎng)上預(yù)約登記和技術(shù)支援，租用和設(shè)置場地等，其中約七成為醫(yī)護(hù)人員和檢測中心支援人員酬金。
公務(wù)員事務(wù)局局長聶德權(quán)表示，設(shè)置于中山紀(jì)念公園體育館的實驗室運作、化驗人員服務(wù)費用由中央政府承擔(dān)。

  

圖片來源：網(wǎng)絡(luò)

9月16日丨財政司：金融領(lǐng)導(dǎo)委員會舉行會議
由財政司司長陳茂波擔(dān)任主席的金融領(lǐng)導(dǎo)委員會舉行第13次會議，聽取香港交易及結(jié)算所匯報有關(guān)香港上市平臺和首次公開招股集資市場的最新發(fā)展，包括在當(dāng)前地緣政治環(huán)境下的挑戰(zhàn)和機遇。
  

委員也聽取金融管理局匯報有關(guān)在粵港澳大灣區(qū)開展跨境理財通業(yè)務(wù)試點的最新進(jìn)展。委員表示理財通將為香港金融業(yè)帶來新商機，也為大灣區(qū)居民提供更多理財產(chǎn)品的選擇，標(biāo)志著區(qū)內(nèi)金融市場互聯(lián)互通的一個重要里程碑。
  
此外，委員討論有關(guān)推動本港房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展的政策措施，同意發(fā)展房托基金市場對鞏固香港作為首要國際資產(chǎn)及財富管理中心的重要性。


9月16日丨港府：政府促美撤對港貨品標(biāo)記新規(guī)定
特區(qū)政府正式向美國政府提出交涉，強烈反對美國有關(guān)香港貨品產(chǎn)地來源標(biāo)記的新規(guī)定，并要求美方立即撤回有關(guān)規(guī)定。特區(qū)政府會視乎美方反應(yīng)，考慮根據(jù)世界貿(mào)易組織爭端解決機制向美國采取行動。
  
商務(wù)及經(jīng)濟發(fā)展局局長邱騰華會見傳媒時表示，美國海關(guān)及邊境保衛(wèi)局上月11日公布新規(guī)定，禁止香港輸美產(chǎn)品使用「香港制造」標(biāo)簽。他今早與美國駐香港及澳門署理總領(lǐng)事侯偉業(yè)會面，要求美國駐港總領(lǐng)事轉(zhuǎn)交信函予美國貿(mào)易代表，表達(dá)特區(qū)政府強烈反對并要求美方撤回有關(guān)規(guī)定的立場。


9月16日丨港府：非住宅物業(yè)單位差餉進(jìn)一步寬減
政府表示，豁免差餉的命令9月18日刊憲并生效，以落實于2020至21年度第三、第四季向非住宅物業(yè)單位提供進(jìn)一步差餉寬減，寬減上限由每戶每季1,500元調(diào)整至每戶每季5,000元。

為進(jìn)一步支援企業(yè)應(yīng)對2019冠狀病毒病下嚴(yán)峻的經(jīng)濟環(huán)境，政府將第三、第四季的寬減上限一并增至每戶每季5,000元，惠及非住宅物業(yè)單位約258,000個，差餉寬減約12億元。


9月17日丨金融管理局：8月綜合利率跌至0.41厘
金融管理局公布，8月底的綜合利率為0.41厘，較7月底下跌12基點，反映月內(nèi)存款的加權(quán)資金成本減少。綜合利率是根據(jù)零售銀行提供的資料編制，反映銀行平均資金成本。


9月17日丨政府統(tǒng)計處：7月出口貨量跌2.3%
政府統(tǒng)計處公布，7月整體出口貨量按年下跌2.3%，進(jìn)口貨量下跌2.2%；整體出口價格和進(jìn)口價格分別下跌0.5%及0.9%。
  
經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，截至7月為止的三個月與對上三個月比較，商品整體出口貨量上升1.1%，進(jìn)口貨量也升1.5%。
  
今年首七個月與去年同期比較，商品整體出口和進(jìn)口貨量分別下跌5.6%及7.6%；出口和進(jìn)口價格也分別下跌0.8%及0.7%。


9月17日丨港府：第二期保就業(yè)計劃首批補貼72億
保就業(yè)計劃秘書處9月16日已通知首批20,000名成功申請第二期工資補貼的雇主，涉及工資補貼72億元，承諾受薪雇員人數(shù)近29萬。

首批獲得第二期工資補貼的雇主幾乎全部均在第一期獲批補貼，其中77%并無違反第一期的承諾，無須向政府繳交罰款或收回補貼。
  
其余23%于6月或7月未有把補貼全數(shù)用于支付雇員工資，或受薪雇員人數(shù)少于3月時的數(shù)目，政府將取回未有用于支付工資的補貼金額，并可能要求失信雇主繳付罰款，有關(guān)款額將在發(fā)放第二期補貼時直接扣除。


9月18日丨政府統(tǒng)計處：6-8月就業(yè)不足率升至3.8%
2020年6月至8月經(jīng)季節(jié)性調(diào)整的失業(yè)率為6.1%，與2020年5月至7月的數(shù)字相同。就業(yè)不足率則由2020年5月至7月的3.5%上升至2020年6月至8月的3.8%。

與2020年5月至7月比較，在2020年6月至8月期間，各行業(yè)的失業(yè)率（不經(jīng)季節(jié)性調(diào)整）變動不一，但幅度大致輕微。至于就業(yè)不足率方面，上升集中于餐飲服務(wù)活動業(yè)、運輸業(yè)、保險業(yè)，以及教育業(yè)。

資訊及圖片來源：文匯報

9月19日丨香港第三波疫情情況
截止9月19日，香港第三波疫情情況如上圖。第三波疫情至今已經(jīng)歷時10星期仍未達(dá)至零確診，專家表示，若非普檢，第三波疫情或拖到11月。
資訊圖片來源：文匯報



本周主要金融指數(shù)
匯率

  
近一個月走勢

  

近一個月走勢

數(shù)據(jù)來源：極簡匯率

香港恒生指數(shù)
截止到9月18日，香港恒生指數(shù)報收24455.41點，較前一日漲幅0.47%，具體走勢請見下圖：

圖片來源：同花順財經(jīng)

知識拓展
房地產(chǎn)投資信托基金 | Real Estate Investment Trusts (REITs)

房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)是房地產(chǎn)證券化的重要手段。房地產(chǎn)證券化就是把流動性較低的、非證券形態(tài)的房地產(chǎn)投資，直接轉(zhuǎn)化為資本市場上的證券資產(chǎn)的金融交易過程。
簡單來說，建造以及管理房地產(chǎn)都需要巨大的投入，對于資金有限的投資人來說是很難實現(xiàn)的，所以就有了房地產(chǎn)投資信托，它可以巧妙的解決這個問題。
REITs的特點：1、收益主要來源于租金收入和房地產(chǎn)升值；2、收益的大部分將用于發(fā)放分紅；3、REITs長期回報率較高,不過能否通過其分散投資風(fēng)險仍存在爭議。
REITs的魅力：通過資金的“集合”,為中小投資者提供了投資于利潤豐厚的房地產(chǎn)業(yè)的機會;專業(yè)化的管理人員將募集的資金用于房地產(chǎn)投資組合,分散了房地產(chǎn)投資風(fēng)險;投資人所擁有的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,具有較好的變現(xiàn)性。

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