重慶市地方稅務(wù)局 渝地稅發(fā)[2003]24號(hào) 重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個(gè)人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知

重慶市地方稅務(wù)局
重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個(gè)人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知
渝地稅發(fā)[2003]24號(hào)

  重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個(gè)人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》的通知
  渝地稅發(fā)[2003]24號(hào)
  全文有效
  2003年2月9日
  各區(qū)縣(自治縣、市)地方稅務(wù)局,市局各直屬單位:
  現(xiàn)將《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)〈重慶市個(gè)人房屋裝修稅收征管暫行辦法〉和〈重慶市個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法〉的通知》(渝府發(fā)[2002]76號(hào))(以下簡(jiǎn)稱兩個(gè)辦法)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,并補(bǔ)充如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
  一、統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí)
  “兩個(gè)辦法”是我市加強(qiáng)稅收征管、堵塞稅收漏洞的重要舉措,是貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神的具體表現(xiàn),是整頓和規(guī)范稅收秩序的主要內(nèi)容之一;同時(shí)對(duì)規(guī)范房屋裝修和房屋租賃市場(chǎng)將起到積極作用。“兩個(gè)辦法”不是權(quán)宜之計(jì),而是一項(xiàng)長(zhǎng)抓不懈的工作。貫徹落實(shí)好這兩個(gè)辦法有利于拓展稅收征管觸角,增強(qiáng)公民的納稅意識(shí);有利于健全協(xié)稅護(hù)稅網(wǎng)絡(luò);有利于增加財(cái)政收人,促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,符合市局“大稅種做實(shí),小稅種做大”的工作思路。各級(jí)地稅機(jī)關(guān)一定要統(tǒng)一思想,進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí),不僅要抓好此項(xiàng)工作,還要抓出成效,力爭(zhēng)工作上一個(gè)新的臺(tái)階。
  二、認(rèn)真學(xué)習(xí),搞好宣傳
  現(xiàn)“兩個(gè)辦法”對(duì)原“辦法”作了進(jìn)一步的修改和完善,各級(jí)地稅機(jī)關(guān)要認(rèn)真學(xué)習(xí),深刻領(lǐng)會(huì),努力做好宣傳工作。一是要做好對(duì)內(nèi)部和代征單位的宣傳,一線征管人員和代征人員要吃透政策精神;二是要向當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,取得他們的支持;三是要向納稅人宣傳,樹(shù)立納稅先進(jìn)典型,營(yíng)造良好的納稅環(huán)境。
  三、做好相關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合
  加強(qiáng)與街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、公安、房管、物業(yè)、建管等部門(mén)的協(xié)調(diào)配合,利用一切可以利用的協(xié)稅護(hù)稅力量,建立穩(wěn)定的、有戰(zhàn)斗力的協(xié)稅護(hù)稅隊(duì)伍。對(duì)代征單位要按規(guī)定付給代征手續(xù)費(fèi),并積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣呢?cái)政支持,充分調(diào)動(dòng)代征單位和人員積極性,為征收工作提供有力的保障。
  四、加強(qiáng)管理,把握分寸
  貫徹“兩個(gè)辦法”是新工作新任務(wù),各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)要結(jié)合本地實(shí)際研究具體貫徹措施。在實(shí)際工作中要把握好兩個(gè)度:一是力度,即征管工作要遵循“先易后難、先主城后鄉(xiāng)鎮(zhèn)”的思路,逐步加強(qiáng);二是適度,要落實(shí)好政策,不冒進(jìn),工作務(wù)必做細(xì)做深入。
  五、對(duì)“兩個(gè)辦法”相關(guān)條款的補(bǔ)充;
  (一)享受城市最低生活保障人員或下崗職工出租本人具有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明的房屋,月租金收入不足300元的,經(jīng)區(qū)縣地方稅務(wù)局批準(zhǔn)后免交出租房屋的相關(guān)稅款。
  (二)個(gè)人出租房屋按“兩個(gè)辦法”中“每平方米核定稅額”辦法征稅如果與實(shí)際情況出人較大的,可采取核定租金收入按綜合征收率征收。應(yīng)納稅計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=核定租金收入×綜合征收率。