國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局 國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告

國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局
國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告
國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)

  國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告
  國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局公告2018年第4號(hào)
  全文有效
  2018年7月5日
  根據(jù)《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國(guó)家稅務(wù)總局令第41號(hào)發(fā)布）規(guī)定，按照國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)稅地稅征管體制改革的有關(guān)要求，現(xiàn)將修改的稅收規(guī)范性文件目錄予以發(fā)布。
   本公告自發(fā)布之日起施行，被修改的稅收規(guī)范性文件重新發(fā)布。國(guó)稅機(jī)構(gòu)和地稅機(jī)構(gòu)合并前，需要適用本公告修改的文件的，按照修改前的規(guī)定執(zhí)行。
   其他有關(guān)文件尚未修改之前，其中涉及國(guó)稅地稅機(jī)關(guān)的職責(zé)和工作，調(diào)整適用相關(guān)規(guī)定，由新的稅務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)。
   特此公告。
   附件：修改的稅收規(guī)范性文件目錄
[tr] [/tr] [tr] [/tr]

序號(hào)	標(biāo)題	發(fā)文日期	文號(hào)	需要修改的條款	修改后的條款
1	關(guān)于宣城市地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理辦法的公告	2011.7.1	宣城市地稅局公告2011年第1號(hào)	第五條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)土地增值稅清算政策業(yè)務(wù)宣傳，及時(shí)、準(zhǔn)確解答納稅人咨詢事宜，為納稅人提供優(yōu)質(zhì)納稅服務(wù)。	第五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)土地增值稅清算政策業(yè)務(wù)宣傳，及時(shí)、準(zhǔn)確解答納稅人咨詢事宜，為納稅人提供優(yōu)質(zhì)納稅服務(wù)。
				第六條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人清算申報(bào)的收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率以及稅款計(jì)算等情況進(jìn)行審核，經(jīng)集體審議后，通知納稅人辦理稅款結(jié)算手續(xù)。	第六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人清算申報(bào)的收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額、增值率以及稅款計(jì)算等情況進(jìn)行審核，經(jīng)集體審議后，通知納稅人辦理稅款結(jié)算手續(xù)。
						第七條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)從納稅人取得土地使用權(quán)開始，按項(xiàng)目建立檔案、設(shè)置臺(tái)帳，督促納稅人及時(shí)填報(bào)《土地增值稅項(xiàng)目登記表》(附件2)并據(jù)此登記《土地增值稅項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳》（附件3）；應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、清盤等全過(guò)程情況實(shí)行跟蹤監(jiān)控，將相關(guān)信息按季登記到《土地增值稅項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)控表》（附件4）中，使稅務(wù)管理與納稅人項(xiàng)目開發(fā)同步。	第七條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)從納稅人取得土地使用權(quán)開始，按項(xiàng)目建立檔案、設(shè)置臺(tái)帳，督促納稅人及時(shí)填報(bào)《土地增值稅項(xiàng)目登記表》(附件2)并據(jù)此登記《土地增值稅項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳》（附件3）；應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、清盤等全過(guò)程情況實(shí)行跟蹤監(jiān)控，將相關(guān)信息按季登記到《土地增值稅項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)控表》（附件4）中，使稅務(wù)管理與納稅人項(xiàng)目開發(fā)同步。
				第八條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)關(guān)注納稅人項(xiàng)目開發(fā)期間的會(huì)計(jì)核算工作，注重甄別納稅人成本核算對(duì)象的確認(rèn)（或項(xiàng)目的確認(rèn)）、成本結(jié)構(gòu)、成本費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ㄒ约芭c之相對(duì)應(yīng)的出讓（轉(zhuǎn)讓）、建造（安裝）合同、協(xié)議等信息的真實(shí)性和合理性。督促納稅人根據(jù)清算要求按不同項(xiàng)目（或不同期間）合理歸集有關(guān)收入、成本、費(fèi)用，并按要求向主管地稅機(jī)關(guān)備案。	第八條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)關(guān)注納稅人項(xiàng)目開發(fā)期間的會(huì)計(jì)核算工作，注重甄別納稅人成本核算對(duì)象的確認(rèn)（或項(xiàng)目的確認(rèn)）、成本結(jié)構(gòu)、成本費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ㄒ约芭c之相對(duì)應(yīng)的出讓（轉(zhuǎn)讓）、建造（安裝）合同、協(xié)議等信息的真實(shí)性和合理性。督促納稅人根據(jù)清算要求按不同項(xiàng)目（或不同期間）合理歸集有關(guān)收入、成本、費(fèi)用，并按要求向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
				第九條 納稅人發(fā)生視同銷售（將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等）行為，應(yīng)按規(guī)定確認(rèn)本項(xiàng)目銷售收入，向房地產(chǎn)受讓方開具發(fā)票，并在辦理清算申報(bào)時(shí)報(bào)主管地稅機(jī)關(guān)備案。	第九條 納稅人發(fā)生視同銷售（將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等）行為，應(yīng)按規(guī)定確認(rèn)本項(xiàng)目銷售收入，向房地產(chǎn)受讓方開具發(fā)票，并在辦理清算申報(bào)時(shí)報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
				第十一條 對(duì)符合以下條件之一的，主管地稅機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； （三）省地方稅務(wù)局規(guī)定的其他情形。	第十一條 對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； （三）省稅務(wù)局規(guī)定的其他情形。
				第十二條 對(duì)符合《辦法》第十條規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算的以及主管地稅機(jī)關(guān)依據(jù)《辦法》第十一條規(guī)定通知納稅人進(jìn)行清算的，納稅人在規(guī)定的期限屆滿拒不清算或拒不提供清算資料的，主管地稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人發(fā)出《責(zé)令限期改正通知書》（附件5），要求其在10日內(nèi)辦理清算手續(xù)。納稅人在規(guī)定的期限屆滿仍未辦理清算手續(xù)的，按《辦法》第五章規(guī)定核定征收稅款，并按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。	第十二條 對(duì)符合《辦法》第十條規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算的以及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)《辦法》第十一條規(guī)定通知納稅人進(jìn)行清算的，納稅人在規(guī)定的期限屆滿拒不清算或拒不提供清算資料的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人發(fā)出《責(zé)令限期改正通知書》（附件5），要求其在10日內(nèi)辦理清算手續(xù)。納稅人在規(guī)定的期限屆滿仍未辦理清算手續(xù)的，按《辦法》第五章規(guī)定核定征收稅款，并按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。
				第十三條 對(duì)符合《辦法》第十條規(guī)定之情形，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管地稅機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。 對(duì)符合《辦法》第十一條規(guī)定之情形，可進(jìn)行土地增值稅清算的，由主管地稅機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)、集體審議、負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并根據(jù)工作安排確定其是否進(jìn)行清算；對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由主管地稅機(jī)關(guān)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》（附件6），通知納稅人在90日內(nèi)到主管地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。	第十三條 對(duì)符合《辦法》第十條規(guī)定之情形，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。 對(duì)符合《辦法》第十一條規(guī)定之情形，可進(jìn)行土地增值稅清算的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)、集體審議、負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)并根據(jù)工作安排確定其是否進(jìn)行清算；對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》（附件6），通知納稅人在90日內(nèi)到主管稅務(wù)務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。
				第十四條 納稅人辦理土地增值稅清算申報(bào)應(yīng)提供下列資料 （一）《土地增值稅納稅申報(bào)表》（附件7）。 （二）收入和扣除項(xiàng)目明細(xì)表（按經(jīng)濟(jì)類別統(tǒng)計(jì)）（附件8）。 （三）稅務(wù)師事務(wù)所出具的《鑒證報(bào)告》。 （四）主管地稅機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他與清算有關(guān)的資料。	第十四條 納稅人辦理土地增值稅清算申報(bào)應(yīng)提供下列資料 （一）《土地增值稅納稅申報(bào)表》（附件7）。 （二）收入和扣除項(xiàng)目明細(xì)表（按經(jīng)濟(jì)類別統(tǒng)計(jì)）（附件8）。 （三）稅務(wù)師事務(wù)所出具的《鑒證報(bào)告》。 （四）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的其他與清算有關(guān)的資料。
				第十五條 主管地稅機(jī)關(guān)收到納稅人清算資料后，對(duì)符合清算條件的項(xiàng)目，且報(bào)送的清算資料完備的，予以受理，同時(shí)轉(zhuǎn)入清算審核程序。對(duì)納稅人符合清算條件、但報(bào)送的清算資料不全、清算鑒證事項(xiàng)情況不清的，主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)予以退回并一次性告知納稅人補(bǔ)充資料，要求納稅人在10日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)齊清算資料后，主管地稅機(jī)關(guān)予以受理并轉(zhuǎn)入清算審核程序。	第十五條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收到納稅人清算資料后，對(duì)符合清算條件的項(xiàng)目，且報(bào)送的清算資料完備的，予以受理，同時(shí)轉(zhuǎn)入清算審核程序。對(duì)納稅人符合清算條件、但報(bào)送的清算資料不全、清算鑒證事項(xiàng)情況不清的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)予以退回并一次性告知納稅人補(bǔ)充資料，要求納稅人在10日內(nèi)補(bǔ)報(bào)。納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)齊清算資料后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)予以受理并轉(zhuǎn)入清算審核程序。
				第十七條 主管地稅機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，在 45日內(nèi)完成清算審核（不含納稅人應(yīng)主管地稅機(jī)關(guān)要求的補(bǔ)正材料時(shí)間）。特殊情況確需延長(zhǎng)的，需經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意。	第十七條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，在 45日內(nèi)完成清算審核（不含納稅人應(yīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的補(bǔ)正材料時(shí)間）。特殊情況確需延長(zhǎng)的，需經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意。
				第十八條 清算審核結(jié)論經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)集體審議、負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在3個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算審核表》（附件9），要求納稅人在15日內(nèi)辦理稅款結(jié)算手續(xù)。	第十八條 清算審核結(jié)論經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)集體審議、負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在3個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算審核表》（附件9），要求納稅人在15日內(nèi)辦理稅款結(jié)算手續(xù)。
				第十九條 主管地稅機(jī)關(guān)對(duì)納稅人申報(bào)的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等四項(xiàng)成本按實(shí)際發(fā)生額在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)扣除。	第十九條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人申報(bào)的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等四項(xiàng)成本按實(shí)際發(fā)生額在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)扣除。
				第二十條 主管地稅機(jī)關(guān)在清算審核過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的，應(yīng)按核定征收方式對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。	第二十條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在清算審核過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)納稅人符合核定征收條件的，應(yīng)按核定征收方式對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行清算。
				第二十一條 在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實(shí)行核定征收。 （一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； （二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； （三）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的； （四）符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的； （五）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。	第二十一條 在土地增值稅清算中符合以下條件之一的，可實(shí)行核定征收。 （一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置但未設(shè)置賬簿的； （二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的； （三）雖設(shè)置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以確定轉(zhuǎn)讓收入或扣除項(xiàng)目金額的； （四）符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的； （五）申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。
				第二十二條 對(duì)符合《辦法》第二十一條規(guī)定的核定征收條件的，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)集體審議，可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況，按下列規(guī)定予以核定征收。 符合《辦法》第二十一條第二、四項(xiàng)規(guī)定情形之一的，按不低于8%的標(biāo)準(zhǔn)核定征收率征收土地增值稅。 除上述符合《辦法》第二十一條第二、四項(xiàng)規(guī)定情形之外的，按不低于5%的標(biāo)準(zhǔn)核定征收率征收土地增值稅。	第二十二條 對(duì)符合《辦法》第二十一條規(guī)定的核定征收條件的，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)集體審議，可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅稅負(fù)情況，按下列規(guī)定予以核定征收。 符合《辦法》第二十一條第二、四項(xiàng)規(guī)定情形之一的，按不低于8%的標(biāo)準(zhǔn)核定征收率征收土地增值稅。 除上述符合《辦法》第二十一條第二、四項(xiàng)規(guī)定情形之外的，按不低于5%的標(biāo)準(zhǔn)核定征收率征收土地增值稅。
				第二十三條 主管地稅機(jī)關(guān)通過(guò)清算審核對(duì)清算項(xiàng)目需要進(jìn)行核定征收的，應(yīng)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》告知納稅人進(jìn)行核定征收的理由。	第二十三條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過(guò)清算審核對(duì)清算項(xiàng)目需要進(jìn)行核定征收的，應(yīng)向納稅人發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》告知納稅人進(jìn)行核定征收的理由。
				第二十四條 符合《辦法》第二十一條規(guī)定的核定征收條件的，主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)在發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》之日起15日內(nèi)完成核定征收核查，經(jīng)集體評(píng)議和負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在3個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算審核表》，要求納稅人在15日內(nèi)辦理稅款結(jié)算手續(xù)。	第二十四條 符合《辦法》第二十一條規(guī)定的核定征收條件的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在發(fā)出《稅務(wù)事項(xiàng)通知書》之日起15日內(nèi)完成核定征收核查，經(jīng)集體評(píng)議和負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在3個(gè)工作日內(nèi)向納稅人發(fā)出《土地增值稅清算審核表》，要求納稅人在15日內(nèi)辦理稅款結(jié)算手續(xù)。
				第二十六條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)將已清算的項(xiàng)目及時(shí)登入《土地增值稅清算項(xiàng)目一覽表》（附件10），并依據(jù)《土地增值稅清算審核表》的有關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算出清算的總建筑面積、清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額、已轉(zhuǎn)讓（銷售）面積、未轉(zhuǎn)讓面積等基本數(shù)據(jù)，加強(qiáng)對(duì)未轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅的后續(xù)管理工作。	第二十六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)將已清算的項(xiàng)目及時(shí)登入《土地增值稅清算項(xiàng)目一覽表》（附件10），并依據(jù)《土地增值稅清算審核表》的有關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算出清算的總建筑面積、清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額、已轉(zhuǎn)讓（銷售）面積、未轉(zhuǎn)讓面積等基本數(shù)據(jù)，加強(qiáng)對(duì)未轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)土地增值稅的后續(xù)管理工作。
				第二十九條 建立稅務(wù)師事務(wù)所從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)退出制度。主管地稅機(jī)關(guān)在清算審核中發(fā)現(xiàn)稅務(wù)師事務(wù)所違反有關(guān)稅收法律、法規(guī)出具虛假《鑒證報(bào)告》，造成納稅人少繳、未繳土地增值稅的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)市局核實(shí)后在全市予以通報(bào)，兩年內(nèi)取消該稅務(wù)師事務(wù)所在我市從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)資格。市局每?jī)赡杲M織相關(guān)部門人員對(duì)此項(xiàng)工作開展抽查。	第二十九條 建立稅務(wù)師事務(wù)所從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)退出制度。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在清算審核中發(fā)現(xiàn)稅務(wù)師事務(wù)所違反有關(guān)稅收法律、法規(guī)出具虛假《鑒證報(bào)告》，造成納稅人少繳、未繳土地增值稅的，應(yīng)及時(shí)上報(bào)市局核實(shí)后在全市予以通報(bào)，兩年內(nèi)取消該稅務(wù)師事務(wù)所在我市從事土地增值稅清算鑒證業(yè)務(wù)資格。市局每?jī)赡杲M織相關(guān)部門人員對(duì)此項(xiàng)工作開展抽查。
				第三十二條 納稅人存在下列稅收違法行為之一的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；達(dá)到移送標(biāo)準(zhǔn)的，移交同級(jí)稽查部門立案查處。 （一）未及時(shí)、如實(shí)進(jìn)行土地增值稅清算申報(bào)的； （二）偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證的； （三）提供虛假納稅資料的； （四）符合清算條件，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)通知清算申報(bào)逾期仍未申報(bào)的； （五）違反土地增值稅管理規(guī)定的其他情形的。	第三十二條 納稅人存在下列稅收違法行為之一的，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理；達(dá)到移送標(biāo)準(zhǔn)的，移交同級(jí)稽查部門立案查處。 （一）未及時(shí)、如實(shí)進(jìn)行土地增值稅清算申報(bào)的； （二）偽造、變?cè)臁㈦[匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證的； （三）提供虛假納稅資料的； （四）符合清算條件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通知清算申報(bào)逾期仍未申報(bào)的； （五）違反土地增值稅管理規(guī)定的其他情形的。
				第三十四條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)將清算工作中形成的資料與原保存的該項(xiàng)目稅務(wù)資料按規(guī)定合并立卷。對(duì)于成片開發(fā)分期清算土地增值稅的項(xiàng)目，應(yīng)在全部辦理土地增值稅稅款清算工作后再進(jìn)行歸檔。	第三十四條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)將清算工作中形成的資料與原保存的該項(xiàng)目稅務(wù)資料按規(guī)定合并立卷。對(duì)于成片開發(fā)分期清算土地增值稅的項(xiàng)目，應(yīng)在全部辦理土地增值稅稅款清算工作后再進(jìn)行歸檔。
				第三十七條 本《辦法》由宣城市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。此前規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。	第三十七條 本《辦法》由宣城市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。此前規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。
				2	附件4 填表說(shuō)明：1、 本臺(tái)賬由主管地稅機(jī)關(guān)按月登記。	附件4 填表說(shuō)明：1、本臺(tái)賬由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按月登記。
					宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅清算四項(xiàng)成本扣除有關(guān)問(wèn)題的公告	2011.9.19	宣城市地稅局公告2011年第2號(hào)	三、土地增值稅清算除整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以及實(shí)行定率核定征收之外的，有下列情形之一的，其四項(xiàng)成本單位面積扣除金額，在不超過(guò)《宣城市2005-2010年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《扣除標(biāo)準(zhǔn)》）（見(jiàn)附件）規(guī)定的金額內(nèi)，按主管地稅機(jī)關(guān)審核確認(rèn)的金額據(jù)實(shí)扣除；確有特殊情況，超過(guò)規(guī)定金額的按本公告第六條第二款規(guī)定的辦法處理。	三、土地增值稅清算除整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以及實(shí)行定率核定征收之外的，有下列情形之一的，其四項(xiàng)成本單位面積扣除金額，在不超過(guò)《宣城市2005-2010年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《扣除標(biāo)準(zhǔn)》）（見(jiàn)附件）規(guī)定的金額內(nèi)，按主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)的金額據(jù)實(shí)扣除；確有特殊情況，超過(guò)規(guī)定金額的按本公告第六條第二款規(guī)定的辦法處理。
六、對(duì)納稅人報(bào)送的清算申報(bào)資料，其四項(xiàng)成本的單位面積扣除金額高于《扣除標(biāo)準(zhǔn)》的，主管地稅機(jī)關(guān)視下列情況分別處理： （一）無(wú)特殊情況的，按《扣除標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的金額核定扣除。 （二）確有特殊情況的，應(yīng)由納稅人提供確鑿的證明材料以及經(jīng)市或縣（市、區(qū)）地稅局、建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的審核報(bào)告，報(bào)主管地稅機(jī)關(guān)審核后，按審核確認(rèn)的金額據(jù)實(shí)扣除。								六、對(duì)納稅人報(bào)送的清算申報(bào)資料，其四項(xiàng)成本的單位面積扣除金額高于《扣除標(biāo)準(zhǔn)》的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)視下列情況分別處理： （一）無(wú)特殊情況的，按《扣除標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的金額核定扣除。 （二）確有特殊情況的，應(yīng)由納稅人提供確鑿的證明材料以及經(jīng)市或縣（市、區(qū)）稅務(wù)局、建設(shè)主管部門認(rèn)可的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具的審核報(bào)告，報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，按審核確認(rèn)的金額據(jù)實(shí)扣除。
十、本公告發(fā)布之日前主管地稅機(jī)關(guān)己受理清算申報(bào)超過(guò)15天或已出具《土地增值稅清算審核表》的清算項(xiàng)目不再按本公告進(jìn)行調(diào)整。自本公告發(fā)布之日起，凡主管地稅機(jī)關(guān)未受理或雖已受理但未超過(guò)15天的清算項(xiàng)目按照本公告的規(guī)定執(zhí)行。	十、本公告發(fā)布之日前主管稅務(wù)機(jī)關(guān)己受理清算申報(bào)超過(guò)15天或已出具《土地增值稅清算審核表》的清算項(xiàng)目不再按本公告進(jìn)行調(diào)整。自本公告發(fā)布之日起，凡主管稅務(wù)機(jī)關(guān)未受理或雖已受理但未超過(guò)15天的清算項(xiàng)目按照本公告的規(guī)定執(zhí)行。
十一、在主管地稅機(jī)關(guān)發(fā)出《土地增值稅清算審核表》一年內(nèi)，有下列情形之一的，經(jīng)由納稅人申請(qǐng)、主管地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可調(diào)整清算結(jié)論： （一）已清算完畢的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目又發(fā)生成本、費(fèi)用的； （二）清算時(shí)尚未取得扣除項(xiàng)目相關(guān)憑證的。	十一、在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出《土地增值稅清算審核表》一年內(nèi)，有下列情形之一的，經(jīng)由納稅人申請(qǐng)、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，可調(diào)整清算結(jié)論： （一）已清算完畢的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目又發(fā)生成本、費(fèi)用的； （二）清算時(shí)尚未取得扣除項(xiàng)目相關(guān)憑證的。
3	關(guān)于發(fā)布《宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議 處理辦法》的公告	2012.7.6	宣城市地稅局公告2012年第2號(hào)	第一條 為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易納稅申報(bào)行為，解決征納雙方對(duì)存量房交易環(huán)節(jié)計(jì)稅價(jià)格的爭(zhēng)議，保障納稅人的合法權(quán)益，體現(xiàn)地稅機(jī)關(guān)依法、公正、公平治稅原則，根據(jù)《宣城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收管理的通告》（宣政〔2012〕68號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。	第一條 為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易納稅申報(bào)行為，解決征納雙方對(duì)存量房交易環(huán)節(jié)計(jì)稅價(jià)格的爭(zhēng)議，保障納稅人的合法權(quán)益，體現(xiàn)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法、公正、公平治稅原則，根據(jù)《宣城市人民政府關(guān)于加強(qiáng)存量房交易稅收管理的通告》（宣政〔2012〕68號(hào)）的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
				第二條 本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，是指進(jìn)行存量房交易的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），對(duì)主管地稅機(jī)關(guān)核定的交易計(jì)稅價(jià)格持有異議，并要求主管地稅機(jī)關(guān)依法重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。	第二條 本辦法所稱存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議，是指進(jìn)行存量房交易的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的交易計(jì)稅價(jià)格持有異議，并要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法重新核定計(jì)稅價(jià)格的行為。
				第三條 主管地稅機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于納稅人辦理存量房交易納稅申報(bào)時(shí)，告知納稅人進(jìn)行虛假申報(bào)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)告知納稅人享有提出異議和要求重新處理的權(quán)利。	第三條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)于納稅人辦理存量房交易納稅申報(bào)時(shí)，告知納稅人進(jìn)行虛假申報(bào)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)處罰標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)告知納稅人享有提出異議和要求重新處理的權(quán)利。
				第四條 納稅人對(duì)存量房交易計(jì)稅價(jià)格有異議的，應(yīng)自收到《存量房交易納稅申報(bào)通知》10個(gè)工作日內(nèi)，向主管地稅機(jī)關(guān)提供由市價(jià)格認(rèn)證中心出具的《價(jià)格報(bào)告認(rèn)證書》及與房屋交易相關(guān)的權(quán)屬證明、合同或協(xié)議、銀行付款證明等能夠證明其房屋價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格的資料，同時(shí)填寫《宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)審核表》。主管地稅機(jī)關(guān)自收到上述資料5個(gè)工作日內(nèi)，參照市價(jià)格認(rèn)證中心的認(rèn)定結(jié)果，結(jié)合影響評(píng)估結(jié)果的各項(xiàng)因素，最終確定納稅人存量房交易的計(jì)稅價(jià)格。	第四條 納稅人對(duì)存量房交易計(jì)稅價(jià)格有異議的，應(yīng)自收到《存量房交易納稅申報(bào)通知》10個(gè)工作日內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供由市價(jià)格認(rèn)證中心出具的《價(jià)格報(bào)告認(rèn)證書》及與房屋交易相關(guān)的權(quán)屬證明、合同或協(xié)議、銀行付款證明等能夠證明其房屋價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格的資料，同時(shí)填寫《宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)審核表》。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)自收到上述資料5個(gè)工作日內(nèi)，參照市價(jià)格認(rèn)證中心的認(rèn)定結(jié)果，結(jié)合影響評(píng)估結(jié)果的各項(xiàng)因素，最終確定納稅人存量房交易的計(jì)稅價(jià)格。
				第五條 對(duì)同一房屋同一交易的價(jià)格爭(zhēng)議，納稅人只能申請(qǐng)一次爭(zhēng)議處理。納稅人對(duì)最終核定的交易計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第八十八條規(guī)定，依照主管地稅機(jī)關(guān)確定的稅額、期限，先行繳納稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。納稅人可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔(dān)保得到主管地稅機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以提起行政訴訟。	第五條 對(duì)同一房屋同一交易的價(jià)格爭(zhēng)議，納稅人只能申請(qǐng)一次爭(zhēng)議處理。納稅人對(duì)最終核定的交易計(jì)稅價(jià)格仍有異議的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第八十八條規(guī)定，依照主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的稅額、期限，先行繳納稅款和滯納金，或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。納稅人可以在繳清稅款和滯納金以后或者所提供的擔(dān)保得到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以提起行政訴訟。
				第六條 納稅人發(fā)現(xiàn)主管地稅機(jī)關(guān)及其工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，或是不嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)估系統(tǒng)的評(píng)估結(jié)果而采用其他方式核定計(jì)稅價(jià)格的，有權(quán)依法向有關(guān)部門舉報(bào)。	第六條 納稅人發(fā)現(xiàn)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)及其工作人員在工作中有徇私舞弊現(xiàn)象，或是不嚴(yán)格執(zhí)行評(píng)估系統(tǒng)的評(píng)估結(jié)果而采用其他方式核定計(jì)稅價(jià)格的，有權(quán)依法向有關(guān)部門舉報(bào)。
				第七條 本辦法由宣城市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。	第七條 本辦法由宣城市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。
				附件：宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)審核表中的 主管地稅機(jī)關(guān)	附件：宣城市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭(zhēng)議處理申請(qǐng)審核表中的 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)
4	宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于宣城市2011-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)的公告	2012.12.26	宣城市地稅局公告2012年第4號(hào)	附件：宣城市2011-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)額度表 注：3、本表所列四項(xiàng)成本中含每平方米60元的供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，超過(guò)部分經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核確認(rèn)可據(jù)實(shí)扣除。	附件：宣城市2011-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)額度表 注：3、本表所列四項(xiàng)成本中含每平方米60元的供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，超過(guò)部分經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)可據(jù)實(shí)扣除。
5	宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物征收土地增值稅有關(guān)問(wèn)題的公告	2013.11.19	宣城市地稅局公告2013年第1號(hào)	三、關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的確認(rèn)問(wèn)題 （一）單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，應(yīng)依據(jù)由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本乘以成新度折扣率后的價(jià)格作為評(píng)估價(jià)格，經(jīng)地稅機(jī)關(guān)確認(rèn)，與取得土地使用權(quán)所支付的金額及轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物所支付的稅金一并作為扣除項(xiàng)目金額，計(jì)算增值額及適應(yīng)稅率，征收土地增值稅。 （二）單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能夠提供發(fā)票及其他合法有效憑證的，經(jīng)當(dāng)?shù)?/font>地稅機(jī)關(guān)確認(rèn)，《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按發(fā)票及其他合法有效憑證所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算（計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票及其他合法有效憑證所載日期起至售房發(fā)票開具之日起，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同一年。）。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)的5%的基數(shù)。	三、關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的確認(rèn)問(wèn)題 （一）單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，應(yīng)依據(jù)由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本乘以成新度折扣率后的價(jià)格作為評(píng)估價(jià)格，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，與取得土地使用權(quán)所支付的金額及轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物所支付的稅金一并作為扣除項(xiàng)目金額，計(jì)算增值額及適應(yīng)稅率，征收土地增值稅。 （二）單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能夠提供發(fā)票及其他合法有效憑證的，經(jīng)當(dāng)?shù)?/font>稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，《條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額，可按發(fā)票及其他合法有效憑證所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算（計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”按購(gòu)房發(fā)票及其他合法有效憑證所載日期起至售房發(fā)票開具之日起，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同一年。）。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除，但不作為加計(jì)的5%的基數(shù)。
6	宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于宣城市2008-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地下車庫(kù)（位）及地下人防工程土地增值稅清算四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)的公告	2014.1.22	宣城市地稅局公告2014年第1號(hào)	附件：宣城市2008-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地下車庫(kù)（位）及地下人防工程土地增值稅清算四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)額度表 注： 2、本表所列四項(xiàng)成本中含60元/平方米的供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，超過(guò)部分經(jīng)地稅機(jī)關(guān)審核確認(rèn)可據(jù)實(shí)扣除。	附件：宣城市2008-2012年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目地下車庫(kù)（位）及地下人防工程土地增值稅清算四項(xiàng)成本扣除標(biāo)準(zhǔn)額度表 注： 2、本表所列四項(xiàng)成本中含60元/平方米的供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)，超過(guò)部分經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)可據(jù)實(shí)扣除。
7	宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問(wèn)題的公告	2016.5.31	宣城市地稅局公告2016年第1號(hào)	二、土地增值稅核定征收率 （一）銷售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，核定征收率不低于8%；其他核定征收情形的，核定征收率不低于5%。	二、土地增值稅核定征收率 （一）銷售房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，核定征收率不低于8%；其他核定征收情形的，核定征收率不低于5%。
8	宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率有關(guān)問(wèn)題的公告	2016.8.15	宣城市地稅局公告2016年第2號(hào)	三、關(guān)于裝配式建筑和綠色建筑的辦理流程 符合裝配式建筑和綠色建筑認(rèn)定依據(jù)的納稅人，應(yīng)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送本公告第二條所列的相關(guān)證明材料，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可執(zhí)行本公告確定的土地增值稅預(yù)征率。	三、關(guān)于裝配式建筑和綠色建筑的辦理流程 符合裝配式建筑和綠色建筑認(rèn)定依據(jù)的納稅人，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送本公告第二條所列的相關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可執(zhí)行本公告確定的土地增值稅預(yù)征率。

  關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告》的解讀
   一、出臺(tái)背景
   為了貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于國(guó)稅地稅征管體制改革的有關(guān)要求，切實(shí)解決國(guó)稅地稅機(jī)構(gòu)改革后機(jī)構(gòu)合法性、執(zhí)法合法性和執(zhí)法規(guī)范統(tǒng)一性問(wèn)題，國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局對(duì)現(xiàn)行有效的涉及機(jī)構(gòu)改革的稅收規(guī)范性文件進(jìn)行了清理。通過(guò)發(fā)布國(guó)家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局修改的稅收規(guī)范性文件目錄，平穩(wěn)有序調(diào)整涉稅規(guī)范性文件規(guī)定的國(guó)稅地稅機(jī)關(guān)職責(zé)和工作，確保改革后的稅務(wù)機(jī)關(guān)履行職責(zé)、開展工作。
   二、重點(diǎn)內(nèi)容
   本次清理共修改8份文件。涉及“地稅機(jī)關(guān)”、“地方稅務(wù)機(jī)關(guān)”，統(tǒng)一修改為“稅務(wù)機(jī)關(guān)”；涉及 “省地方稅務(wù)局”，統(tǒng)一修改為“省稅務(wù)局”；涉及“地方稅務(wù)局”、“地稅局”，修改為“稅務(wù)局”。
   本公告自發(fā)布之日起施行，被修改的稅收規(guī)范性文件重新發(fā)布。國(guó)稅機(jī)構(gòu)和地稅機(jī)構(gòu)合并前，需要適用本公告修改的文件的，按照修改前的規(guī)定執(zhí)行。
   其他有關(guān)文件尚未修改之前，其中涉及國(guó)稅地稅機(jī)關(guān)的職責(zé)和工作，調(diào)整適用相關(guān)規(guī)定，由新的稅務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)。


附件:

• 附件+修改的稅收規(guī)范性文件目錄.xls