國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局 國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局公告2018年第2號 國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局關(guān)于修改《漯河市地方稅務(wù)局契稅退稅管理辦法》的公告

國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局
國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局關(guān)于修改《漯河市地方稅務(wù)局契稅退稅管理辦法》的公告
國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局公告2018年第2號

國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局關(guān)于修改《漯河市地方稅務(wù)局契稅退稅管理辦法》的公告
  國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局公告2018年第2號
  全文有效
  2018年7月5日
  根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于開展稅收規(guī)范性文件清理的工作部署和《稅收規(guī)范性文件制定管理辦法》（國家稅務(wù)總局令第41號）的相關(guān)規(guī)定，國家稅務(wù)總局漯河市稅務(wù)局對《漯河市契稅退稅管理辦法》（漯地稅發(fā)〔2013〕99號）進行了修改,現(xiàn)公告如下：
  一、將“第二條：本辦法適用于漯河市地方稅務(wù)系統(tǒng)征收契稅的退稅管理”修改為“第二條：本辦法適用于漯河市稅務(wù)系統(tǒng)征收契稅的退稅管理”。
  二、本公告自發(fā)布之日起施行。國稅機構(gòu)和地稅機構(gòu)合并前，需要適用本公告修改的文件的，按照原規(guī)定執(zhí)行。
  漯河市地方稅務(wù)局契稅退稅管理辦法
  漯地稅發(fā)〔2013〕99號
  第一章 總 則
  第一條：為了正確執(zhí)行契稅退稅政策，規(guī)范退稅管理，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(新征管法)(以下簡稱《稅收征管法》)、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)、《河南省契稅征管程序》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征收契稅的批復(fù)》(國稅函〔2008〕438號)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
  第二條：本辦法適用于漯河市地方稅務(wù)系統(tǒng)征收契稅的退稅管理。
  第三條：本辦法所稱的退稅是指依據(jù)稅收法律、法規(guī)以及國家有關(guān)稅收規(guī)定退還納稅人已征收的全部或部分稅款。
  第四條：稅務(wù)機關(guān)應(yīng)遵循依法、公開、公正、高效、便民的原則，規(guī)范退稅管理。
  第五條：契稅退稅實行申報管理制度。
  第六條：受理契稅退稅的機關(guān)為征收該稅款的稅務(wù)機關(guān)。
  第二章 契稅退稅的依據(jù)
  第七條：契稅退稅的依據(jù)
  第一款：《關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財稅〔2011〕32號)對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
  第二款：河南省契稅征管程序第八條契稅退稅規(guī)定：由于政策原因錯征或納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，由納稅人提出申請，領(lǐng)取并填寫《退還稅款申請申批表》，并按有關(guān)規(guī)定附有關(guān)資料。
  第三款：《稅收征管法》第五十一條 納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還;納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機關(guān)及時查實后應(yīng)當(dāng)立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規(guī)有關(guān)國庫管理的規(guī)定退還。(對超過三年的稅款不予退還)
  第四款：《國家稅務(wù)總局關(guān)于無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移征收契稅的批復(fù)》(國稅函〔2008〕438號)：無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移退稅，按照現(xiàn)行政策規(guī)定，對經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為不征收契稅。法院判決撤銷房屋所有權(quán)證后，已納契稅款應(yīng)予退還。
  第三章 契稅退稅的類別和備案制度
  第八條：契稅的退稅類別分為退房退稅、重復(fù)征收退稅、錯征或多征稅款退稅、無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移退稅、土地退地退稅和其他政策規(guī)定的退稅。
  第九條：申請退稅由主管征收機關(guān)辦理退稅手續(xù);申請退稅金額在10萬元以上的(含10萬元)，報上級稅務(wù)機關(guān)備案。
  第十條：契稅退稅手續(xù)辦理的期限為自受理之日起20個工作日。
  第四章 契稅退稅申報資料
  第十一條：納稅人申報退稅的，應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提交以下資料
  1、契稅完稅證原件一式兩份(第二聯(lián)、第三聯(lián))
  2、退稅申請書
  3、購房合同復(fù)印件
  4、購房發(fā)票復(fù)印件
  5、開發(fā)商退房證明(二手房需出具不能完成交易證明書)
  6、個人賬戶(銀行卡或存折)復(fù)印件
  7、辦理土地退地退稅的，應(yīng)提供原國有土地出讓或轉(zhuǎn)讓合同、土地合同撤銷及土地未辦理權(quán)屬變更登記的有關(guān)證明材料。
  8、主管稅務(wù)機關(guān)要求提供的其他資料。
  第五章 契稅退稅的受理與審批
  第十二條：契稅退稅申報
  (一)對于符合契稅退稅條件的納稅人，在退稅情況發(fā)生之日起10日內(nèi)，向征收該筆稅款的稅務(wù)機關(guān)提出退稅申請，填寫《退稅申請書》。征收窗口負責(zé)受理，經(jīng)辦人員對退稅資料初審，并在《退還稅款申請審批表》上簽署意見。
  (二)審核人員對窗口受理的退稅資料進行審核，主要審核是否符合退稅規(guī)定、退稅資料是否齊全、《退還稅款申請審批表》信息是否準確，確認無誤后簽署審核意見。
  (三)對符合退稅條件、資料齊全的，局長(所長)簽署審批意見。
  第六章 稅款的給付
  第十三條：財務(wù)人員負責(zé)對簽批過的退稅事項辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。設(shè)立稅款賬戶的，直接從稅款賬戶退還稅款;不設(shè)稅款賬戶的，辦理退庫手續(xù)。
  第七章 退稅的監(jiān)督與管理
  第十四條：征收機關(guān)對契稅退稅情況按月登記退稅工作臺賬。對退稅檔案妥善保管，存放年限為10年。
  第十五條：退稅實行逐級審批、備案制度。
  漯河市地方稅務(wù)局
  二○一八年七月五日