遼寧省地方稅務(wù)局 遼地稅發(fā)〔2008〕51號 遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)出租房屋稅收管理的通知》

遼寧省地方稅務(wù)局
遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)出租房屋稅收管理的通知》
遼地稅發(fā)〔2008〕51號

遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)出租房屋稅收管理的通知》
  遼地稅發(fā)〔2008〕51號
  全文有效
  2008-05-06
  各市地方稅務(wù)局：
  近日《經(jīng)濟(jì)日報內(nèi)參》刊登了沈陽出租房屋稅收流失嚴(yán)重的報道，引起了高層領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，省委書記張文岳、稅務(wù)總局局長肖捷、副局長王力、總經(jīng)濟(jì)師董樹奎等都做出了重要批示。雖然該報道有些失實(shí)，但也不可否認(rèn)，個人出租用于居住的房屋的稅收管理確實(shí)是我們稅收管理的最薄弱環(huán)節(jié)。出租用于居住的房屋雖然稅額小、稅源分散，但仍是我們的稅源。為進(jìn)一步加強(qiáng)我省出租房屋的稅收管理，省局提出如下要求：
  一、各地要以此為契機(jī)，結(jié)合貫徹落實(shí)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅[2008]24號），在全省范圍內(nèi)開展一次出租房屋的清理檢查，摸清稅源，建立健全稅源檔案。
  二、要把出租房屋稅收政策作為稅法宣傳的主要內(nèi)容，加大輿論宣傳力度，進(jìn)一步提高納稅人的稅法遵從度。
  三、進(jìn)一步建立健全協(xié)稅護(hù)稅組織，積極探索委托街道、社區(qū)等代征出租用于居住房屋稅收的辦法，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善代征辦法。
  四、積極推行出租房屋發(fā)票兌獎辦法，鼓勵房屋承租方在支付租金時索要發(fā)票。
  五、積極探索地稅與公安、 房產(chǎn)、土地等管理部門以及房屋中介和住宅小區(qū)物業(yè)管理部門代收代繳的辦法，以加強(qiáng)對個人出租用于居住的房屋的稅收管理。