保障性住房有這些稅費(fèi)優(yōu)惠→丨國(guó)家及云南省惠企強(qiáng)企政策清單（第一批）指南⑨

國(guó)家及云南省
惠企強(qiáng)企政策清單
（第一批）指南


為加強(qiáng)惠企強(qiáng)企政策宣傳推廣和兌現(xiàn)落實(shí)，云南省發(fā)展和改革委員會(huì)近日牽頭編制了《國(guó)家及云南省惠企強(qiáng)企政策清單（第一批）》，并在云南省人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布。

為確?；萜笳邞?yīng)知盡知、應(yīng)享盡享，聚焦經(jīng)營(yíng)主體和社會(huì)公眾關(guān)注的“小規(guī)模納稅人減免增值稅、重點(diǎn)群體創(chuàng)業(yè)就業(yè)稅費(fèi)減免、高校畢業(yè)生社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼、鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)支持政策”等24項(xiàng)政策兌現(xiàn)事項(xiàng)，“云南省人民政府”微信公眾號(hào)推出“國(guó)家及云南省惠企強(qiáng)企政策清單（第一批）指南”專欄，方便企業(yè)和公眾直觀閱讀、快速查找。



保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策
（稅費(fèi)優(yōu)惠類）
1
政策文件
《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第70號(hào)）

2
政策兌現(xiàn)要點(diǎn)
1.對(duì)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位與保障性住房相關(guān)的印花稅，以及保障性住房購(gòu)買人涉及的印花稅予以免征。

在商品住房等開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配套建造保障性住房的，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按保障性住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。

2.企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為保障性住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。

3.對(duì)保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位回購(gòu)保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。

4.對(duì)個(gè)人購(gòu)買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。

3
兌現(xiàn)形式
線上和線下均可申報(bào)

4
申報(bào)條件
1.享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策的保障性住房項(xiàng)目，按照城市人民政府認(rèn)定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將本地區(qū)保障性住房項(xiàng)目、保障性住房經(jīng)營(yíng)管理單位等信息及時(shí)提供給同級(jí)財(cái)政、稅務(wù)部門。

2.納稅人享受上述稅費(fèi)優(yōu)惠政策，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定申報(bào)辦理。

5
申報(bào)材料
《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》、《財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源明細(xì)表》

6
申報(bào)流程
符合條件的納稅人通過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局云南省電子稅務(wù)局—我要辦稅—稅費(fèi)申報(bào)及繳納，自行填報(bào)申報(bào)表相關(guān)行次即可享受優(yōu)惠。

7
主管部門及辦理咨詢電話
主管部門：省財(cái)政廳、省稅務(wù)局、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

辦理咨詢電話：12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線

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