買房池子里的一個(gè)毒瘤

原諒我，在這信息亂飛的時(shí)代，
用這個(gè)標(biāo)題把你拉了進(jìn)來！
兩會奇葩/血色房價(jià)/
還有那一直搞不清楚的營改增
作為一個(gè)85后租房客，房子與我何干
生活不止眼前的茍且，還有奔跑的生活危機(jī)
從大腦里過濾房子相關(guān)的東西時(shí)
有些乏味和落寞在
  
面對戰(zhàn)火中的樓市
曾經(jīng)帶著家鄉(xiāng)的泥土
穿過幽暗彷徨的青蔥歲月
奮斗不停止

或許哪一天
當(dāng)有拯救者出現(xiàn)的時(shí)候
風(fēng)信子再不會篤定“租房一輩子”的信念
或許一切將不再是盜夢空間里的個(gè)性追逐

而是清醒后一個(gè)全新的世界。
有感于曾經(jīng)死過的腦細(xì)胞，辯論的面紅耳赤，鏈家問答從百度搜索“房產(chǎn)”，搜索告訴我房產(chǎn)指有墻面和立體結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。
第一：00后夢想的基本層
大愛loft 破舊的本真

一部《太陽的后裔》，仲基歐巴和喬妹的時(shí)代來了，女孩紙都希望成為光滿萬丈的姜暮煙，獨(dú)立的魅力勢不可擋。戶型百變、商業(yè)配套齊全、交通方便的樓盤更適合00后胃口。

我要文藝范兒loft！
00后說：“在家玩游戲，叫外賣，聽著許巍的新歌，我發(fā)現(xiàn)生活真的有詩和遠(yuǎn)方！更廣闊的享受和體驗(yàn)在等我！”

提到loft，和00后的靈魂一樣是自由的，總有一種文藝和本真的味道在里面。

媽媽們，我猜你這樣想!
“在龍湖·時(shí)代天街140平的三居已經(jīng)足夠我們家人的自住，對女兒該寵寵，畢竟對她來說，時(shí)尚、自由的選擇才是最重要的?！?br />
北京南城的新機(jī)場建設(shè)提上日程，空港經(jīng)濟(jì)圈孕育的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是巨大的，我想未來南城的的增長極就在下一代的身上，有一種赤果果的投資愛在房子里。
第二：90后混合著 啃壕爹官爸 未曾買房的你我他
“有個(gè)地方住就行”

“90后的我北漂5年了，27歲的我和女票蝸居在北郊一座合租公寓里，在地產(chǎn)媒體行當(dāng)里工作了3年多，見證了無數(shù)次樓市的瘋狂，卻很少考慮買房這個(gè)詞兒。北京買房連資格都沒有，買啥呢？”

3萬以上的房價(jià)，受到1萬點(diǎn)傷害，土豪的世界從未懂過，一直是擠公交地鐵住城中村的上班族。
“什么都漲，就是工資不漲！”的流行語，爛熟于心。結(jié)婚年齡到了，父母催抱孫，連女票開始動(dòng)搖。不再是“和你在一起，租房也快樂”的善解人意，而是“先讓你家人付首付再說”的心寒。當(dāng)每天為了跑活動(dòng)從北郊折到東城，再從東城殺到南城，下班后折回 北郊的小民房里，我理解了女票的心酸。

喜歡人文北京，喜歡奮斗北京，愛自由，也要承受著生活的壓力。來吧，買房路開始！憑一己之力買房已經(jīng)不太可能，最終，焦慮的小賀希望父母拿出首付，當(dāng)做他和女票的婚房。

哪里能承受起？置業(yè)之初，小賀就有一個(gè)清楚定位，既要離工作單位近，又要是現(xiàn)房。經(jīng)過一番看房，小賀選定了房山水墨林溪。

  買房置業(yè)是人生的一件大事，然而對于小賀來說，守候自己最愛的人，這才是人生的又一個(gè)新的起點(diǎn)。

高房價(jià)面前，90后更懂得用拼搏說話，終要長大！
理清購房需求，結(jié)合首付+貸款壓力，自住更重要，實(shí)現(xiàn)起來就會不太糾結(jié)。
第三：80后 你被高端了！
是誰炒作著“病態(tài)”學(xué)區(qū)房
樓市毀滅之前，宇宙飛船帶著80后和部分財(cái)富階層逃離。
樓市或許將越來越冷，接近南極溫度，購房者已經(jīng)無法用常理來判斷，所有智慧已經(jīng)被剿滅。

苦逼80后在未來，還是現(xiàn)在，卸下一切枷鎖后，還能在城市行走嗎？

二手房市場在3月依舊保持火熱，從學(xué)區(qū)房來看最為明顯。500萬，只希望讓孩子上小學(xué)。相對于西城區(qū)追求天價(jià)破爛學(xué)區(qū)房而言，真的只是一瓢飲。

上有老，下有小的421家庭，封閉了80后的自由自在，有孩子的80后門苦于上班時(shí)間和幼兒園時(shí)間沖突問題，還是要考慮老人幫帶孩子。

去哪換學(xué)區(qū)房？
亦莊金茂悅、燕西華府、翡翠山......哪個(gè)是你的菜？
2016的市場讓換房需求無處安放，價(jià)格被稀缺，高端盤被豪宅，購房人被高端，
單價(jià)4萬，總價(jià)不超過1000萬，已經(jīng)一房難求 。

“你們這還有房嗎？我和一個(gè)朋友問。某中介門店工作人員撇了一眼陳剛和他的孩子說?！坝袃商?0平左右的二手房，總價(jià)800萬左右，簡裝即可入住。

朋友原來的房子在大興，房子是90年代建成的，60平，劃片小學(xué)教育質(zhì)量一般，想換套學(xué)區(qū)房。希望賣掉現(xiàn)在的房子預(yù)計(jì)在200萬左右，再四處湊湊，希望能買一套馬上入住。

中介門店的談判桌前，朋友一家人、中介銷售，還有一個(gè)剛剛辦完過戶的客戶圍聚一處。了解房源后，通過帶看，購房資質(zhì)審核、貸款、過戶等一系列流程，朋友一家人最終吭哧癟肚的買下了燕西華府。

青龍湖公園、人大附中等配套，對女兒而言，也算是超級學(xué)區(qū)房了！一切本身都在快速變化中。

“80后”們活著然后奮斗的生存軌跡，80后們是典型的市場經(jīng)濟(jì)下的蛋。就像15年前，不會有人想到，有人每天面對電腦10個(gè)小時(shí)。

人的需求，從來都不是固定的，能滿足人的需求的東西，必定是現(xiàn)實(shí)的。不管是新房也好，二手房也罷，能滿足家庭需求的房子對我來說已經(jīng)是很好了。

阿爾法狗戰(zhàn)勝圍棋大師，昭示了電腦的強(qiáng)大力量。事實(shí)上，電腦也并非如很多人想的那樣，只是一套設(shè)計(jì)好的程序。換房的大腦更加具有隨機(jī)應(yīng)變的智慧和思維，二手房市場的真實(shí)世界是存在的。

  買二手房流程必知7個(gè)流程：1.簽合同，2.評估，房屋核驗(yàn)和資質(zhì)審核，網(wǎng)簽，3.面簽，4.批貸，5.資金監(jiān)管，6.繳稅，7.過戶，8物業(yè)交割

問答君提醒，商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備的材料有身份證、戶口本、婚姻狀況證明、學(xué)歷證明、收入證明（月供的二倍）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章/工作證等。
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