要買房？契稅稅率你了解了嗎？

要買房？
契稅稅率你了解了嗎?

《中華人民共和國契稅法》

《中華人民共和國契稅法》規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
《云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》

《云南省人民代表大會常務委員會關于云南省契稅具體適用稅率和免征或者減征辦法的決定》明確我省契稅適用稅率為3%，保持現(xiàn)行契稅的稅制框架和稅負水平總體不變，自2021年9月1日起施行。
《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）

根據(jù)《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規(guī)定：
一、關于契稅政策
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告》（2023年第70號）

根據(jù)《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部公告》（2023年第70號）規(guī)定：
四、對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
六、享受稅費優(yōu)惠政策的保障性住房項目，按照城市人民政府認定的范圍確定。城市人民政府住房城鄉(xiāng)建設部門將本地區(qū)保障性住房項目、保障性住房經(jīng)營管理單位等信息及時提供給同級財政、稅務部門。
七、納稅人享受本公告規(guī)定的稅費優(yōu)惠政策，應按相關規(guī)定申報辦理。
八、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行。



END


來源：保山稅務
供稿：龍陵稅務


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