滬地稅地〔1998〕8號 | 上海市地方稅務(wù)局關(guān)于認定上海文樂資產(chǎn)評估事務(wù)所等為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅評估機構(gòu)及有關(guān)問題的通知

上海市地方稅務(wù)局關(guān)于認定上海文樂資產(chǎn)評估事務(wù)所等為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅評估機構(gòu)及有關(guān)問題的通知

滬地稅地〔1998〕8號

根據(jù)滬地稅地〔1996〕38號《關(guān)于土地增值稅征收管理若干問題的通知》和滬地稅地〔1996〕15號《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家稅務(wù)總局、國家國有資產(chǎn)管理局〈關(guān)于轉(zhuǎn)讓國有房地產(chǎn)征收土地增值稅中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估問題的通知〉的通知》的規(guī)定，經(jīng)審核，上海文樂資產(chǎn)評估事務(wù)所、上海財瑞資產(chǎn)評估事務(wù)所、上海東誠資產(chǎn)評估有限責任公司已具備所規(guī)定的條件，認定為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的涉稅評估機構(gòu)，可受理有關(guān)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的涉稅評估業(yè)務(wù)。

被認定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的涉銳評估機構(gòu)，接受委托轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉稅評估業(yè)務(wù)，必須嚴格按照規(guī)定的方法進行應納稅的房地產(chǎn)價格評估，要及時按期將評估結(jié)果報送給委托單位的主管稅務(wù)機關(guān)，作為確認計稅依據(jù)的參考。

被認定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的涉稅評估機構(gòu)在執(zhí)業(yè)過程中，必須按照國家有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，堅持獨立、客觀、公平、公正、公開的原則，對評估結(jié)果的真實性、合理性負法律責任。對涉稅評估機構(gòu)因不向稅務(wù)機關(guān)提供真實的房地產(chǎn)評估資料，或有意提供虛假評估結(jié)果，造成納稅人不繳或少繳稅款的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其涉稅評估資格，并承擔相應的法律和經(jīng)濟責任。對由于上述行為造成國家稅收嚴重流失的，提請司法機關(guān)追究有關(guān)當事人的刑事責任。

未被認定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅評估機構(gòu)的，各主管稅務(wù)機關(guān)對其涉稅評估結(jié)果不得作為計稅依據(jù)予以確認。

被認定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅評估機構(gòu)的，由市地方稅務(wù)局頒發(fā)《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅評估機構(gòu)資質(zhì)證書》，并須經(jīng)每年資質(zhì)審核手續(xù)。