大國稅轉〔2000〕4號 | 大連市國家稅務局轉發(fā)《國家稅務總局關于從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)若干稅務處理問題的通知》的通知

大連市國家稅務局轉發(fā)《國家稅務總局關于從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)若干稅務處理問題的通知》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：
        為規(guī)范稅收管理，現(xiàn)就從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)有關稅務處理問題通知如下：

一、 從事房地產業(yè)務的外商投資企業(yè)與境外企業(yè)簽訂房地產代銷、包銷合同或協(xié)議，委托境外企業(yè)在境外銷售其位于我國境內房地產的，應按境外企業(yè)向購房人銷售的價格，作為外商投資企業(yè)房地產銷售收入，計算繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。

二、 上述外商投資企業(yè)向境外代銷、包銷企業(yè)支付的各項傭金、差價、手續(xù)費、提成費等勞務費用，應提供完整、有效的憑證資料，經主管稅務機關審核確認后，方可作為外商投資企業(yè)的費用列支。但實際列支的數(shù)額，不得超過房地產銷售收入的10%。

       本通知自2000年1月1日起執(zhí)行。