關(guān)于《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)揮稅收職能作用進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的公告》的政策解讀

關(guān)于《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)揮稅收職能作用進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的公告》的政策解讀

    一、公告背景
  為貫徹落實(shí)江西省人民政府關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情推動(dòng)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展專題會(huì)議精神，助力我省房地產(chǎn)及建筑業(yè)企業(yè)有效應(yīng)對(duì)疫情，解決其經(jīng)營困難、企業(yè)資金壓力較大等問題，結(jié)合我省納稅人實(shí)際情況，在稅法及稅務(wù)總局稅務(wù)規(guī)范性文件規(guī)定權(quán)限內(nèi)，國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局對(duì)房地產(chǎn)及建筑業(yè)納稅人有關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率、核定應(yīng)稅所得率和土地增值稅核定征收率進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)對(duì)落實(shí)放管服改革的有關(guān)措施予以明確，以促進(jìn)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
二、公告內(nèi)容
  本公告主要包括：
  （一）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率降低2到3個(gè)百分點(diǎn)。
  （二）降低應(yīng)當(dāng)核定征收企業(yè)所得稅的建筑企業(yè)的核定應(yīng)稅所得率。
  （三）疫情防控期間，適當(dāng)降低部分土地增值稅業(yè)務(wù)的核定征收率。
  （四）允許符合規(guī)定的企業(yè)依法辦理延期繳納稅款。
  （五）提供建筑服務(wù)的一般納稅人按規(guī)定適用或選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，證明材料無需向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送，由納稅人自行留存?zhèn)洳椤?br />   （六）境內(nèi)的單位和個(gè)人為施工地點(diǎn)在境外的工程項(xiàng)目提供建筑服務(wù)按照規(guī)定可免征增值稅的，凡與發(fā)包方簽訂的建筑合同注明施工地點(diǎn)在境外的，無需提供工程項(xiàng)目在境外的其他證明材料。
  （七）疫情防控期間，對(duì)需要享受契稅優(yōu)惠的納稅人，其家庭住房套數(shù)證明材料可暫不提供，改由納稅人作出誠信保證。
三、施行時(shí)間
  為減輕房地產(chǎn)及建筑業(yè)納稅人因疫情帶來的不利影響，及時(shí)享受政策紅利，保持稅收征管方式全年統(tǒng)一口徑，本公告自2020年1月１日起施行?！秶叶悇?wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2019年第3號(hào)）同時(shí)廢止?！督魇〉胤蕉悇?wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率及核定征收率的公告》（江西省地方稅務(wù)局公告2017年第1號(hào)）第二條中“轉(zhuǎn)讓非住宅，按8%”“符合應(yīng)清算條件但未按規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，按10%核定征收”的規(guī)定在疫情防控期間暫停施行。
  
  相關(guān)鏈接：國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)及建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的公告