廣州市稅務(wù)局 稅三[1992]417號(hào) 廣州市稅務(wù)局關(guān)于住房改革中若干稅收政策問(wèn)題的通知

廣州市稅務(wù)局
廣州市稅務(wù)局關(guān)于住房改革中若干稅收政策問(wèn)題的通知
稅三[1992]417號(hào)

  廣州市稅務(wù)局關(guān)于住房改革中若干稅收政策問(wèn)題的通知
  稅三[1992]417號(hào)
  全文有效
  市稅務(wù)各分局，各區(qū)、縣（市）稅務(wù)局：
   為了支持我市住房制度改革，根據(jù)財(cái)政部（92）財(cái)綜字第106號(hào)《關(guān)于住房改革中財(cái)政稅收政策的若干規(guī)定》和省稅務(wù)局粵稅發(fā)[1992]234號(hào)《關(guān)于住房改革中若干稅收政策問(wèn)題的通知》精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)將住房改革中有關(guān)稅收政策，明確如下：
  一、關(guān)于固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅問(wèn)題
   （一）從一九九二年度起，對(duì)各建設(shè)單位興建的職工宿舍，凡以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格售給個(gè)人的，可在其住房建設(shè)投資計(jì)劃中扣除個(gè)人出資部分后，再按規(guī)定稅率計(jì)證投資方向調(diào)節(jié)稅。為了便于計(jì)算，簡(jiǎn)化退稅手續(xù)，對(duì)其投資先按年度計(jì)劃工作量扣除30%后的余額計(jì)算并預(yù)繳投資方向調(diào)節(jié)稅，在年度終了或竣工后兩個(gè)月內(nèi)，再按年度或竣工決算的實(shí)際完成投資額統(tǒng)一扣除30%后的余額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。
   （二）從一九九二年起，各單位與個(gè)人合作建房，若持有雙方簽訂的協(xié)議書(shū)和個(gè)人交款憑證的，對(duì)其投資可按扣除個(gè)人出資部分后的余額計(jì)征投資方向調(diào)節(jié)稅。
   （三）從一九九二年度起，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司實(shí)際完成并向個(gè)人出售的商品住宅，對(duì)其投資可給予零稅率照顧，但必須持有《商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》作為依據(jù)，由稅務(wù)部門(mén)予以核定。
  二、三、（略）以上通知，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。對(duì)執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我局有關(guān)處室反饋。