重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于個人房屋交易提供涉稅資料的公告

重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于個人房屋交易提供涉稅資料的公告

重慶市地方稅務(wù)局公告 2013年第6號

     【條款失效】第二條第二款第二項(xiàng)廢止。依據(jù)：《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅若干政策執(zhí)行問題的公告》（重慶市地方稅務(wù)局公告2014年第7號）。

　　為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，提高辦稅效率，統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，確保稅收優(yōu)惠政策充分落實(shí)，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局以及市政府的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就個人房屋交易提供的涉稅資料公告如下。

　　一、個人房屋交易納稅申報(bào)提供以下資料

　?。ㄒ唬┥矸葑C明（含復(fù)印件）

　　（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同

　?。ㄈ┺D(zhuǎn)讓房屋房地產(chǎn)權(quán)證（含復(fù)印件）

　　二、個人房屋交易申請相關(guān)稅收減免按以下規(guī)定提供資料

　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓方減免營業(yè)稅以及轉(zhuǎn)讓方或承受方減免個人所得稅

　　1.轉(zhuǎn)讓五年以上住房。轉(zhuǎn)讓五年以上住房減免營業(yè)稅提供本公告第一條所列資料；轉(zhuǎn)讓自用五年以上家庭唯一住房免征個人所得稅，提供經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

　　2.婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證（含復(fù)印件）；因解除婚姻關(guān)系分割財(cái)產(chǎn)，提供離婚證（含復(fù)印件），以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

　　3.特定關(guān)系無償贈與房屋。直系親屬關(guān)系以及贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系下無償贈與房屋，提供證明特定關(guān)系的公證文書，或者能證明轉(zhuǎn)讓方和承受方上述特定關(guān)系的戶口簿（含復(fù)印件）或所在地公安（司法）部門、居委會（村委會）證明材料。

　　4.繼承房屋。法定繼承房屋提供相關(guān)公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明（含復(fù)印件）以及能證明法定繼承人身份的戶口簿（含復(fù)印件）或所在地公安（司法）部門、居委會（村委會）證明材料；遺囑繼承或者遺贈房屋，提供相關(guān)公證文書。

　?。ǘ┏惺芊綔p免契稅

　　1.普通住房。購買家庭唯一普通住房提供經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

　　2.農(nóng)村居民購買住房。我市農(nóng)村居民或者“農(nóng)轉(zhuǎn)城”居民購買建筑面積90平方米以下普通住房，提供證明農(nóng)村戶籍身份的戶口簿（含復(fù)印件），或者所在地公安部門出具的“農(nóng)轉(zhuǎn)城”證明；經(jīng)房管部門查詢認(rèn)定的《家庭住房保有情況表》。

　　3.拆遷還房。房地產(chǎn)被征用或拆遷后承受還房（購房），提供與房地產(chǎn)征收部門或拆遷單位簽訂的補(bǔ)償協(xié)議（含復(fù)印件）。

　　4.婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)移房屋。夫妻之間轉(zhuǎn)移房屋提供結(jié)婚證（含復(fù)印件）；因解除婚姻關(guān)系分割財(cái)產(chǎn)，提供離婚證（含復(fù)印件），以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。

　　5.法定繼承房屋。法定繼承房屋提供相關(guān)公證文書，或者產(chǎn)權(quán)人死亡證明（含復(fù)印件）以及能證明法定繼承人身份的戶口簿（含復(fù)印件）或所在地公安（司法）部門、居委會（村委會）證明材料。

　　上述轉(zhuǎn)讓方、承受方提供資料相同的，只提供一套資料。本公告未列舉事項(xiàng)，按相關(guān)稅收規(guī)定辦理。

　　本公告自下發(fā)之日起施行。

　　特此公告。

　　附件：家庭住房保有情況表（略）