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判斷是否符合扣除條件

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)[2018] 41號(hào)）第十四條第二款：本辦法所稱首套住房貸款是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。判定享受首套住房貸款利率可通過以下方法：

1.查合同：

有的貸款合同對(duì)是否享受首套住房貸款利率進(jìn)行了約定，條款表述諸如“本筆貸款適用于第1套房的房貸貸款政策”。

2.咨詢貸款辦理銀行：

可通過各大銀行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、微信公眾號(hào)、客服電話和貸款辦理行電話咨詢。

銀行官方微信號(hào)查詢步驟:

銀行官方微信公眾號(hào)—發(fā)送 “個(gè)稅”兩字—根據(jù)提示選擇“首套貸”相關(guān)內(nèi)容查詢

（中國(guó)銀行微銀行微信公眾號(hào)、中國(guó)工商銀行電子銀行微信公眾號(hào)、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行微信公眾號(hào)、中國(guó)建設(shè)銀行微信公眾號(hào)、交通銀行微銀行微信公眾號(hào)、招商銀行微信公眾號(hào)、中國(guó)郵政銀行微信公眾號(hào)可通過類似方法查詢到首套貸款相關(guān)信息）

填寫申報(bào)準(zhǔn)備材料

房屋信息：包括房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)或商品房買賣合同號(hào)。

貸款信息：包括貸款類型、貸款銀行、貸款合同編號(hào)、首次還貸日期、貸款期限（月數(shù)）。

手機(jī)APP填報(bào)圖示

1、打開“個(gè)人所得稅”APP，注冊(cè)并登錄，選擇“首頁(yè)”—“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”

2、選擇相應(yīng)的扣除年度之后選擇“住房貸款”

3、確認(rèn)材料完備后，點(diǎn)擊“準(zhǔn)備完畢，進(jìn)入填報(bào)”

4、根據(jù)所選產(chǎn)權(quán)證明方式，填寫“房貸信息”

5、根據(jù)貸款方式，填寫“房貸信息”

6、填寫“配偶信息”，選擇“扣除比例”

7、選擇“申報(bào)方式”，點(diǎn)擊“提交”即可。

填報(bào)注意事項(xiàng)

房屋坐落地址：

與房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證信息一致。

本人是否借款人：

本人是借款人的選“是”，具體包括本人獨(dú)立貸款、與配偶或他人共同貸款等情形。本人不是借款人的選“否”，同時(shí)需填寫配偶信息。

房屋證書類型和號(hào)碼：

簽訂了房屋預(yù)售合同，且已經(jīng)有房貸利息支出，房屋證書類型填寫房屋預(yù)售合同，房屋證書號(hào)碼填寫房屋預(yù)售合同編號(hào)。

簽訂了房屋買賣合同，而且已經(jīng)有房貸利息支出，房產(chǎn)證還沒有辦下來，房屋證書類型填寫房屋買賣合同，房屋證書號(hào)碼填寫房屋買賣合同編號(hào)。

房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，房屋證書類型填寫房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋證書號(hào)碼填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼。

是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除50%：

如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。

如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購(gòu)買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購(gòu)買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。

如夫妻婚后選擇對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。

貸款類型：

貸款類型分為商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款，根據(jù)實(shí)際情況填寫。

貸款銀行：

公積金貸款此項(xiàng)不填。貸款類型為商業(yè)銀行時(shí)，此項(xiàng)必填。請(qǐng)?zhí)顚懣傂忻Q，如中國(guó)銀行。

貸款信息：

貸款合同編號(hào)、首次還款日期、貸款期限等信息，查閱貸款合同或咨詢貸款銀行獲取。