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標題: 【關注】城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免詳細操作來啦！ [打印本頁]

作者: 上海政策君 時間: 2024-1-15 16:10
標題: 【關注】城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免詳細操作來啦！

城鎮(zhèn)土地使用稅
困難減免詳細操作
來啦！
根據市財政局市稅務局《關于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關事項的公告》（滬財發(fā)〔2022〕2號）規(guī)定，納稅人符合下列情形之一，可以申請城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免：
（一）資產不足清償全部或者到期債務且已依法進入破產程序，其土地閑置不用的；
（二）因歇業(yè)、改制等原因（除依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷外）按規(guī)定已進入清算程序，其土地閑置不用的；
（三）因受自然災害或其他不可抗力因素影響遭受重大損失，納稅確有困難的；
本款所稱“遭受重大損失，納稅確有困難的”，是指納稅人在申請減免稅所屬年度的期末貨幣資金余額在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的；
（四）執(zhí)行政府定價、承擔公益職能，發(fā)生虧損的；
（五）經認定的非營利組織，發(fā)生虧損的；
（六）經認定的符合本市產業(yè)發(fā)展方向的中小企業(yè)，發(fā)生虧損的。
上述虧損是指《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例規(guī)定的“虧損”或《中華人民共和國個人所得稅法》及相關文件規(guī)定的“虧損”，即申請減免稅年度所得稅匯算清繳納稅調整后所得為負。

納稅人如何申請辦理減免手續(xù)呢？下面，申稅小微就帶大家一起來學習一下上海市電子稅務局具體的操作流程吧！

01
路徑
登錄國家稅務總局上海市電子稅務局—我要辦稅—稅收減免—稅收減免核準。

02
城鎮(zhèn)土地使用稅減免申請
進入“稅收減免核準”申請頁面：

征收項目：選擇“城鎮(zhèn)土地使用稅”
受理稅務事項：選擇“納稅人困難性減免土地稅”。

下面依次介紹相關操作：
點擊“下一步”按鈕進入表單錄入頁面。
上半部分“優(yōu)惠信息”部分：

除“減免有效期起、止”外，其他欄次均無需填寫。
納稅人僅需申請困難期間減免城鎮(zhèn)土地使用稅，直接根據申請減免的時間填寫即可。

填寫完畢后，點擊頁面最下方“下一步”。
進入提交資料界面。該事項需提交相關資料（不動產權屬資料或其他證明納稅人使用土地的文件、減免稅申請報告、證明納稅人納稅困難的相關資料）。

填寫信息核實無誤后，點擊“提交”按鈕。

彈出提示，聲明對提交的數(shù)據的真實性、準確性負責，點擊“確定”。
彈出提交成功提示。

03
查詢審批結果
納稅人可在電子稅務局主頁下方“事項進度”欄目里查看事項審批進度。

稅務機關終審后，狀態(tài)將顯示“審批通過”。

04
維護城鎮(zhèn)土地使用稅
減免稅信息
查詢“稅收減免核準”流程“審批通過”后，納稅人即可進入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產稅稅源信息采集”模塊進行減免稅信息維護。
（1）操作路徑
登錄電子稅務局—我要辦稅—綜合信息報告。

綜合信息報告—稅源信息報告—城鎮(zhèn)土地使用稅房產稅稅源信息報告（城鎮(zhèn)土地使用稅房產稅稅源信息采集）。

進入“城鎮(zhèn)土地使用稅房產稅稅源明細表”。
（2）維護城鎮(zhèn)土地使用稅稅源減免稅信息
在“城鎮(zhèn)土地使用稅房產稅稅源明細表”的“城鎮(zhèn)土地使用稅稅源明細”表單頁下方。拉動下方進度調至最右端，選擇需維護減免稅信息土地后方操作項目下的“應稅信息”按鈕。

在彈出該條土地稅源的“維護應稅明細”界面上，選擇當前仍然在有效期間的，點擊后方操作類型項目下的“變更”。

當前頁面下方會出現(xiàn)這條應稅信息的詳細內容，并點擊“增加行”。

點擊下方“減免稅信息”后面的“增加行”按鈕會增加一條空白行，點擊減免性質代碼下的下拉列表，選擇“減免性質代碼”為“0010129917納稅人困難性減免土地稅”，系統(tǒng)會根據此前審批通過的“稅收減免核準”中填寫的“減免有效期起、止”自動帶出“減免起止時間起始月份”和“減免起止時間終止月份”。
根據“減免起止時間起始月份”，填寫“變更時間”。原則上為“減免起止時間起始月份”的前一天，即2021-12-31?！皽p免土地面積”錄入完畢，系統(tǒng)自動帶出“月減免金額”。
點擊下方“保存”按鈕，系統(tǒng)彈出提示，點擊確定。

提示保存成功。
至此，完成城鎮(zhèn)土地使用稅稅源的減免稅信息維護。點擊右上角即可關閉當前界面。

05
申報及繳納
電子稅務局，首頁搜索欄“稅費申報及繳納”-“財產和行為稅合并納稅申報”。

勾選“當期應申報稅種”，點擊下一步。
根據前期采集的稅源，自動帶出減免金額及減免性質代碼和名稱，確認后點擊左上角申報，即可完成申報。

來源：上海稅務
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