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Tax100 稅百

標(biāo)題: 省局 國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局2021年第5號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)的公告 [打印本頁(yè)]
作者: 海南政策君    時(shí)間: 2022-1-29 10:01
標(biāo)題: 省局 國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局2021年第5號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)的公告
省局
國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)的公告
國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局2021年第5號(hào)




國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于發(fā)布2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)的公告

2021年第
5
號(hào)


為進(jìn)一步做好我省土地增值稅清算工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50860-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）及我省相關(guān)配套規(guī)定，國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳共同發(fā)布《2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)》（以下簡(jiǎn)稱《參考指標(biāo) 》），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條以及《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第四條第二項(xiàng)規(guī)定情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過適用《參考指標(biāo) 》測(cè)算其“樓宇建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施”工程造價(jià)。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)的“樓宇建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施”成本高于按照《參考指標(biāo)》測(cè)算的金額，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)，稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)后，確定是否予以據(jù)實(shí)扣除。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)（施工）圖、室外總平圖、竣工圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單、土石方工程測(cè)量報(bào)告、工程結(jié)算書和建筑面積測(cè)繪報(bào)告等。
三、稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《參考指標(biāo)》核定“樓宇建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施”工程造價(jià)時(shí)，適用清算項(xiàng)目開工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《參考指標(biāo)》數(shù)值；清算項(xiàng)目開工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《參考指標(biāo)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
四、本公告自2021年10月1日起施行。公告發(fā)布時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)未出具土地增值稅清算結(jié)論的，按本辦法的相關(guān)規(guī)定處理。
特此公告。

附件：1.2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)-樓宇建筑工程
2.2008-2018年海南省房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)參考指標(biāo)-基礎(chǔ)設(shè)施



國(guó)家稅務(wù)總局海南省稅務(wù)局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳


2021年8月20日











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