Tax100 稅百
標題: 青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局 青財稅〔2021〕27 號 青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局關于貫徹執(zhí)行省政府《關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》的通知 [打印本頁]
作者: 山東政策君 時間: 2022-1-1 10:00
標題: 青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局 青財稅〔2021〕27 號 青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局關于貫徹執(zhí)行省政府《關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》的通知
青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局
青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局關于貫徹執(zhí)行省政府《關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》的通知
青財稅〔2021〕27 號
青島市財政局 國家稅務總局青島市稅務局關于貫徹執(zhí)行省政府《關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》的通知
青財稅〔2021〕27 號
全文有效
2021.12.30
各區(qū)（市）財政局、稅務局，各有關單位：
近日，山東省人民政府發(fā)布《關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》（魯政字〔2021〕225 號，以下簡稱省政府文件），為做好政策銜接和貫徹落實，經(jīng)研究，在市政府調整全市城鎮(zhèn)土地使用稅應稅土地等級范圍前，暫按以下規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)就有關問題通知如下：
一、市內三區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）一級、二級土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)一級土地稅額標準執(zhí)行；三文件級、四級土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)二級土地稅額標準執(zhí)行；五級土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)三級土地稅額標準執(zhí)行；六級土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)四級土地稅額標準執(zhí)行；七級土地按照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)五級土地稅額標準執(zhí)行。
二、嶗山區(qū)一級、二級、三級、四級土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的一級、三級、四級、五級土地稅額標準執(zhí)行；黃島區(qū)和城陽區(qū)一級、二級、三級土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的二級、四級、五級土地稅額標準執(zhí)行；即墨區(qū)一級、二級、三級土地，分別比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)的三級、四級、五級土地稅額標準執(zhí)行，建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)土地比照省政府文件規(guī)定的青島市市區(qū)“建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)”稅額標準執(zhí)行。
三、膠州市、平度市、萊西市按照省政府文件規(guī)定的青島市縣（市）稅額標準執(zhí)行。
四、高新技術企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額仍按《山東省人民政府關于印發(fā)支持實體經(jīng)濟高質量發(fā)展的若干政策的通知》（魯政發(fā)〔2018〕21 號）確定的適用稅額執(zhí)行。
五、以上稅額標準自 2022 年 1 月 1 日起執(zhí)行?！肚鄭u市財政局 國家稅務總局青島市稅務局關于貫徹執(zhí)行省政府〈關于調整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知〉的通知》（青財稅〔2019〕1號）同時廢止。
附件：
1.市區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準和應稅土地等級范圍對照表（附件下載見文章末尾）
2.山東省人民政府關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復（魯政字〔2021〕225 號）（附件下載見文章末尾）
關于青島市城鎮(zhèn)土地使用稅土地等級簡并和稅額標準調整的有關說明
發(fā)布時間: ： 2021-12-31 來源: 青島市稅務局
為貫徹落實好《山東省人民政府關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復》(魯政字〔2021〕225號，以下簡稱省政府文件)規(guī)定，2021年12月30日，青島市財政局、國家稅務總局青島市稅務局聯(lián)合下發(fā)了《關于貫徹執(zhí)行省政府<關于調整青島市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的批復>的通知》(青財稅〔2021〕27號)。為進一步方便納稅人理解掌握并適用好政策，現(xiàn)將有關情況說明如下：
一、本次調整主要是將城鎮(zhèn)土地使用稅由7個土地等級簡并為5個土地等級，最高土地稅額標準由19.2元/平方米下調至12.8元/平方米。具體調整包括：
1.將原市區(qū)一級土地稅額標準降低，與原市區(qū)二級土地稅額標準持平，兩者合并為省政府文件中新的市區(qū)一級土地。
2.將原市區(qū)三級土地稅額標準降低，與原市區(qū)四級土地稅額標準持平，兩者合并為省政府文件中新的市區(qū)二級土地。
3.原市區(qū)五級、市區(qū)六級、市區(qū)七級土地稅額標準保持不變，土地等級變更為省政府文件中新的市區(qū)三級、市區(qū)四級、市區(qū)五級土地。
青島市區(qū)土地等級和稅額標準變化表
單位：元/平方米
|
市區(qū)
| 原有
標準
| 一級土地
| 二級土地
| 三級土地
| 四級土地
| 五級土地
| 六級土地
| 七級土地
|
|
| 19.2
| 12.8
| 11.2
| 9.6
| 8.0
| 6.4
| 4.8
|
| 現(xiàn)有
標準
| 一級土地
| 二級土地
| 三級土地
| 四級土地
| 五級土地
|
|
| 12.8
| 9.6
| 8.0
| 6.4
| 4.8
|
4.膠州市、平度市、萊西市，以及建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的土地稅額標準均保持不變。
二、高新技術企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額仍按《山東省人民政府關于印發(fā)支持實體經(jīng)濟高質量發(fā)展的若干政策的通知》（魯政發(fā)〔2018〕21號）確定的適用稅額執(zhí)行。比如，某高新技術企業(yè)適用原市區(qū)三級土地稅額標準11.2元/平方米，因調整后土地稅額標準降至9.6元/平方米，按照上述文件規(guī)定，高新技術企業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準按調整后稅額標準的50%執(zhí)行，該納稅人最終適用的稅額標準為4.8元/平方米。
三、對2022年1月1日前，已做土地稅源采集的納稅人，稅務部門在后臺直接修改了原市區(qū)一級、三級土地稅額標準，納稅人無需再次修改。對2022年1月1日后，新增土地稅源信息采集的納稅人，可通過電子稅務局“公共服務”-“公眾查詢”-“土地等級可視化查詢”功能模塊查詢新增土地對應等級。
四、以上稅額標準自2022年1月1日起執(zhí)行。
國家稅務總局青島市稅務局
2021年12月31日
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