根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法〔1995〕6號）、《土地增值稅清算管理規(guī)程》（國稅發(fā)〔2009〕91號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）的有關(guān)規(guī)定，為促進我省房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就我省土地增值稅預(yù)征率及核定征收率調(diào)整事項公告如下：
一、南昌、九江、萍鄉(xiāng)、贛州、宜春、上饒、吉安、撫州等8個設(shè)區(qū)市范圍的土地增值稅預(yù)征率恢復為：轉(zhuǎn)讓普通住宅，按1%；轉(zhuǎn)讓非普通住宅，按3%；轉(zhuǎn)讓非住宅，按5%預(yù)征。景德鎮(zhèn)、新余、鷹潭等3個設(shè)區(qū)市范圍的土地增值稅預(yù)征率保持現(xiàn)有水平不變，即：轉(zhuǎn)讓普通住宅，按0.7%；轉(zhuǎn)讓非普通住宅，按1.5%；轉(zhuǎn)讓非住宅，按3%預(yù)征。
二、全省土地增值稅核定征收率恢復為：轉(zhuǎn)讓普通住宅，按5%；轉(zhuǎn)讓非普通住宅，按6%；轉(zhuǎn)讓非住宅，按8%；符合應(yīng)清算條件但未按規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期清算，逾期仍不清算的，按10%核定征收。
三、本公告自2017年6月1日起執(zhí)行。在2017年6月1日（含）后受理的土地增值稅預(yù)征申報事項，按本公告規(guī)定的預(yù)征率征收。對房地產(chǎn)開發(fā)項目的清算采取核定征收方式，且主管稅務(wù)機關(guān)發(fā)出核定征收的稅務(wù)事項告知書在2017年6月1日（含）后的，按本公告規(guī)定的核定征收率征收。
根據(jù)國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局公告2020年第2號，本公告第二條中“轉(zhuǎn)讓非住宅，按8%”“符合應(yīng)清算條件但未按規(guī)定期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令限期清算，逾期仍不清算的，按10%核定征收”的規(guī)定在疫情防控期間暫停施行。
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